三年了！天府新区富森美家的乐园有动静了

众所周知，在成都的家居市场，一直以来有两大巨头并驾齐驱、相爱相杀，就如同KFC和金拱门，它们就是富森美和红星美凯龙。


然而在天府新区披荆斩棘的过程中，红星美凯龙天府一号商场已问世多时，富森美家的乐园项目，却已在人们的视野中消失2年有余。

难道垮丝了？凉了？

▲2021年，“富森美家的乐园”综合体再度开工

回溯历史。

2018年2月27日下午，天府新区4宗合计181亩商服用地底价成交。

而早在2017年11月，富森美就发布《关于与四川天府新区成都管理委员会签订项目投资合作协议的公告》，根据投资协议相关内容，公司拟以自筹资金通过招拍挂程序取得天府新区约100 亩商业服务业设施用地，在直管区范围内投资建设“富森美家的乐园”综合体项目。

项目总体围绕“家需求、家消费”，按照产业高端化、经营国际化、业态多元化进行产业综合布局，项目建设内容包含欧美时尚家居体验式样板间品牌旗舰店集群、全球创意设计&软装体验中心、国际家居总部&智能家居体验中心、欧美风情生活文化商业街区。 
  

▲2021年，“富森美家的乐园”综合体再度开工

可以看出，天府新区与富森美早已达成合作协议，而出让方案也为之前已协商好的方案。那一年，富森美家的乐园即将在天府新区面世，仿佛已经是板上钉钉的事了。

大家都特别期待，一度也都关注过当时这个热点。

关于富森美

富森美始创于2000年12月7日，主营业务包括家居、汽配市场的开发、租赁和服务三大板块。2016年11月，富森美正式登陆深交所，成为中国家居流通业A股第一股。进入资本市场后，富森美先后在重庆、泸州、眉山等地开店，对外扩张已成为新常态。

2018年3月，富森美斥资近5亿元摘得四川天府新区一宗地块，后期计划还将投入不低于10亿元建设商业综合体项目。

天府新区是四川发展的热门板块，天府新区成都直管区更是成都“南拓”战略的重心。富森美作为成都本地的家居上市公司，其入驻天府新区的行为也被认为是继续深耕成都并辐射全川的重要一步。

富森美家的乐园项目位于锦江生态带，牧华路与益州大道交汇处，向北与二江花园仅一街之隔。沿滨江路向南，经过消防队便是项目所在地。

其实，富森美家的乐园项目所处地理位置非常优越，毗邻牧华路、益州大道两条城市主干道，周围楼盘林立，附近居民较多。

值得一提的是，富森美家的乐园项目选址位于红星美凯龙两个店的中间位置，不愧于相亲相爱两家人。

从地图来看，这两家都是选址的好手，横向来看，都位于五环路外侧，可有效辐射二圈层，纵向来看，都是进入天府新区的门户，比如红星美凯龙天府一号商场位于南湖立交、剑南大道旁；富森美天府店家的乐园就在益州大道旁。三大店互相辐射形成天府新区最具影响力的家居商圈。

▲“富森美家的乐园”项目对面 恒大天府半岛

根据出让文件要求，该地块将用于建设现代家居商业综合体，建筑面积不少于16万㎡。竞得人需要负责引入不少于600家国内外知名家居品牌商家、配套服务企业入驻。同时，项目总投资不得低于10亿元，竞得人须自持至少70%的物业。

我们注意到，早在2020年5月就有热心市民向有关部门咨询过这个项目的进展。

四川天府新区成都管委会自然资源和规划建设局只回答该项目因规划方案调整而停工，并无其他更多信息透露。但根据现在我们在实地所看到的，确实该项目已经重新开始动工了。

根据城城实地考察来看，“富森美家的乐园”工程进度，从2020年7月至今，也仅仅只是刚把基坑挖好，看现场的施工状态，工人很少，进出的施工车辆也少，施工现场也没有大型建筑设备开工建设的场景，虽没有完全停工，但估计按照这个状态，这个项目的完全问世还是需要等待一段时间了。

既然我们提到富森美这个项目，城城不得不也顺带提一下锦江生态带。

2014 年，天府新区 " 一城、一区、一带 " 规划亮相，即科学城、天府商务区、锦江生态带， 是彼时天府新区的" 三驾马车 "。

自此，岁月慢慢，峰回路转，锦江生态带一直默默发育，被冠以天府新区首熟区的称号。从地理位置上，它位于南湖、麓湖和怡心湖（挖掘中）之间，20公里锦江蜿蜒而过。在开发商心中，它是成都首个“配套先行”的区域。

锦江生态带一直以生态闻名，正如其一直倡导的理念“魅力锦江、生态水岸”。此外，锦江生态带内还建设有现代五项赛事中心、四川泰康西南医院（在建）等，为人们的健康生活提供保障。

可以说，锦江生态带是天时地利人和下的产物。从荒芜野地到城市焦点它用了六年左右，如今它已经迎来了“二次进化”。沿着益州大道向南，天府总部商务区、科学城、天府文创城有序出现，构成天府新区居住核、高端服务核、科技核、文化核的黄金走廊。

相信在不远的未来，待富森美家的乐园等重磅项目落成后，配合天府新区的家居经济圈的完全体形成，锦江生态带将迎来更加成熟与完美的明天。

本篇文章来源于微信公众号: 天府新城那些事