优客工场完成4亿元B轮，成首个中国联合办公领域独角兽

徐小平还表示，优客工场历经不到两年时间达成独角兽企业估值水平，其业务线结构及资产配置模式起到重要作用。品牌管理输出-租赁-物业资产为物理空间设置的主营业务线，与线上社群、生态投资等辅助业务线之间，以层次清晰而高度互补的组合，构造办公及生活服务闭环。

他强调，这只独角兽所在的领域尤其值得关注。真格基金五年来从“投人”出发，涉足了新经济的方方面面。从在线教育到跨境电商，从生物制药到人工智能，而优客工场所在的联合办公领域，是一个拥有纯粹物理形态的泛互联网产业，作为实体经济的有效补充和创新产业的驱动力，具有更深刻的现实意义。

伴随着B轮融资的完成，优客工场成为国内首个达到独角兽企业水平的联合办公企业。未来将进行进一步经营模式、科技手段和国际化方面的有益创新。

参与B轮融资的投资企业分属不同领域。

优客工场本轮融资除传统的现金入股外，还创新地引入了资产入股，这一方面加速了优客工场吸引优质资源落地的速度，另一方面也利于优客工场自身的资源优化配置，为日后继续深耕中国市场、开拓海外市场创造条件。此次融资由汉能资本作为独家财务顾问。

此外，优客工场不久前还单独获得了普思资本数额达数千万元人民币的投资。普思资本的总投资规模已超过30亿元人民币，被投企业包括在行、360、大众点评、人人车、汉拿山等知名品牌。

截止目前，优客工场的投资人群体汇集了国内诸多顶级投资机构，包括红杉资本中国基金、真格基金、歌斐资产、亿润投资、中投汉富、创新工场、阳光100集团、永柏联投、方正和生、中城承扶、领势投资、高榕资本、中融信托、银泰置地、泰合集团等。

2016年下半年，优客工场开始了国际化战略布局的推动，计划在新加坡、纽约、伦敦，以及中国台湾等地区开拓业务、设立新场地，以期逐步形成全国乃至境外多点布局的网络化共享办公平台，为中国和国际创造力阶层及其市场和资源的对接搭建更高效的通道。

2016年12月2日，新加坡国际企业发展局、凯德集团和优客工场在新加坡凯德集团总部签署三方协议，宣布正式启动三方的国际性战略合作，帮助中新两国中小企业进入国际化市场。这类企业将有机会入驻中新两地的优客工场，享受一站式企业发展解决方案及三方的资源网络，加速企业自身的成长和发展。

在进行物理空间扩张的同时，优客工场还在致力于完善联合办公空间的内部配套功能。2017年，优客工场将通过股权的纽带连接起更多的优质生态企业。随着生态企业在优客工场平台上的快速发展，生态圈的价值将进一步显现，初步形成一个业态丰富、分享互通、利益共享的活跃社群。

优客工场运用网站和自主开发的APP进行场地、会员和服务的链接和管理，16座城市的66个社区已经通过APP实现了线上连通，数万名会员不仅可以获取空间信息及配套服务，还可以互动交流。目前，这款APP正在逐步推向市场，可供更多的场地、空间、园区使用，成为共享经济、共享资源的重要渠道。

未来一年，优客工场还将进一步打磨线上企业用户和个人用户的会员业务，构建企业账户体系，在逐步完善用户数据建模的同时，为优客工场会员提供更精准的服务。 

2017年，优客工场的社区将全面覆盖全国一二线城市及十个海外城市，以期通过规模扩张进一步巩固第一品牌的地位，并通过二线城市布局助力中国经济在城市间的均衡发展。

可以预见，通过国际化战略布局、生态圈搭建、社群运营、互联网智能化及科技成果转化撮合的共同作用，优客工场基于品牌、管理、创收、以及人才培养方面的运营能力将得到质的提升。

在海外战略推进的同时，优客工场将继续深入探索与政府合作的更新模式，在双创和分享经济浪潮的推动下，持续打造市场化、专业化、集成化、网络化的众创空间基地试点，发挥示范效应，加强创新创业项目的孵化培育和产业对接能力。

在北京，优客工场也将依托科技创新中心的城市定位，发挥国际化联合办公布局优势，与国内高精尖计划相结合，与高等学校高精尖创新中心探索合作试点，建立国内外创新资源、前沿技术领域相关机构的深度合作、科研与应用相互促进、科技创新与人才集聚效应。

对于单体社区，优客工场将通过标准化体系的完善，全面实现实体项目的规范化、流程化管理，从安全保障、工程、对客业务流程、基础岗位作业指导等多维度夯实运营管理基础，为优客工场的管理输出提供更坚实、更全面的保障。

基于逐渐形成的数十个标准化高效运营的物理空间及高活跃度、高黏性的生态圈平台，优客工场将继续深耕商业社群领域，意在将千余家入驻企业、数万个会员用相同的价值观和理念，链接为个性化的优客工场生态社群。

优客工场以桌子为入口形成数据流量终端，建立大数据体系，为用户提供智慧办公解决方案。

优客工场的企业愿景是建设以社群为基础的商业社交和资源配置平台，充分激发城市创造力阶层的创新活力。 

优客工场将自己定义为"创业加速器"、"创业助推器"，致力于打造全要素、社区化的联合办公空间，为所有入驻企业提供创业指导委员会、"法务三人行"、投融资直通车等优质服务，努力建设一个"不让创业者为工作之外的琐事烦心"的办公社区。