新手买房技巧，从此告别跑断腿

    记着在《夏洛特烦恼中》当夏洛回到高中时代的时候，他告诉大春说：“你记住你和别人不一样，千万不要把时间浪费在学习上，更不要考大学，让你妈把供你上大学的钱都拿出来买房子，二环内的！你妈那么惯着你，你说话她肯定听。”

房价不断地升高，如果当年真的把钱拿来投资，结果不言而喻。现在毕业季来临，不少大学生也会选择则先安家在从业，那么对于一些买房新手来说，不得不提醒一些买房技巧。

满足需求就好

因为人们的从众心理、跟风习惯，会使某个楼盘或某个地区人气越来越旺，价格也就顺势越卖越贵。贵到一定程度，就要小心自己别在房地产上也被“套牢”!毕竟风水轮流转，永远的旺是不可能的。所以，想和买房自住的朋友讲一句，满足自己的需求就是较好的房子，买房前定好自己的目标，多比多看，入住后则不比较、不计较，心理上的平衡比任何物质上的享受都重要。

参考平均价格

经常听一些人讲平均价格下跌，是因为某类房子增多，并不说明房屋价格真的降了。持这种观点的人只说对了问题的表面，却忽略了平均价格反映的真正内涵。某类房子增多代表着市场的需求，更反映着政府的政策导向。便宜房子增多，受影响首当其冲的一定是高价房。

算算养房成本

“买房子就是买生活”的口号已宣传了好多年，更有一些专家主张买小社区，认为小社区更可彰显个性，但买房就是买房，社区越大，使用和维护成本越低。因为，买了房子不等于您可以免费享用社区所有设施和服务。会所、地下车库这些您用的时候都得花钱;大堂越豪华、公共设施越多，您所付出的费用越多;一个楼门里的户数越少，您要摊的电梯费用就越多。养房的费用，买房时不能不考虑。

选对买房平台省时省力

对于新手来说，买房的确是一件麻烦的事，为了对比价格一个一个楼盘的跑，为了找到自己满意的户型一个一个案场的跑，为了看楼盘周边的配套有2一个一个楼盘的跑，不仅累断腿，又浪费时间。现在有很多房产交易平台，但是悦家云（即微信公众号悦家云）在手机上就能看到全国各地的楼盘信息、价格、户型、周边配套信息。不仅如此还能720度无死角全方位看样本房，每一个细节都在眼底。还配有房贷计算、预约看房、空中看盘等功能，让你随时随地、随心所欲的选房子。