民宿鼻祖Airbnb计划明年上市，共享经济盈利难题能否破解？

在成立11周年之际，共享经济的鼻祖之一Airbnb（爱彼迎）终于公布了上市计划。

Airbnb于19日在其官方网站上发表了一份简短声明，称计划于明年上市。长期以来，Airbnb都是全球最大的分享住宿企业，已成立近11个年头。作为共享经济“鼻祖”之一， 是美国估值第二高的超级独角兽，曾经是估值仅次于Uber的独角兽企业。

公开资料显示，Airbnb最近一次F轮融资完成时间为2017年3月，融资额度为10亿美元，累计融资额度达到44亿美元，新一轮融资完成后总估值约为310亿美元。

根据Airbnb方面提供的数据，在2018年，Airbnb连续第二年实现未计利息、税项、折旧及摊销前（EBITDA）盈利。Airbnb周三还表示，公司今年二季度的营收超过10亿美元。

不过，Airbnb并未说明将采取怎样的方式上市。外界普遍预计，Airbnb将通过“直接上市”的方式上市。路透社今年6月也曾报道称，Airbnb正在考虑直接上市。

所谓的“直接上市”，即无需发行新股，只需简单地登记股票，即可自由交易。去年瑞典流媒体音乐服务提供商Spotify已经通过“直接上市”的方式成功登陆纽交所。

Airbnb此次宣布计划于2020年上市，似乎略晚于该公司的预期。Airbnb CEO 布莱恩·切斯基（Brian Chesky）今年4月曾表示，Airbnb准备在今年晚些时候上市。

切斯基当时称：“我们将在今年稍晚时候做好准备，而从那时开始的任何时间点，都有可能会看到我们上市。”

事实上，在Airbnb上市前，已经有数家共享经济领域的独角兽企业进行了IPO。包括Uber和Lyft在但这两家公司在上市后的表现并不佳，投资者也对它们缺乏具体的盈利计划持怀疑态度。另外，由于市场估值太低，共享办公空间巨头WeWork本周已推迟IPO计划。

对此，咨询机构Renaissance Capital的主管凯瑟琳-史密斯(Kathleen Smith)就表示:“我认为，如果Airbnb能够证明自己是一家盈利企业，而不必在营销上巨额亏损，那么它将受到不同于uber等公司的市场追捧。”

实际上，外界对于Airbnb也有类似的担忧。但Airbnb方面一直在对外凸显自己的盈利能力。

根据Airbnb官方此前向钛媒体透露的数据，迄今为止，Airbnb已经进入了全球超过191个国家和地区，有超过600万套房源，遍布超过10万城市，平均每天有超过200万人次入住爱彼迎。而Airbnb 的4万多个体验产品现已遍布全球1,000多个城市。

在2019年，Airbnb的增长速度依旧很快。截至2019年第一季度末，自2008年Airbnb成立以来，Airbnb的房源的累计预订人次超过5亿。在今年8月10日Airbnb的单夜入住人数更超过了400万人次。

在中国市场，根据QuestMobile发布的数据，今年1月到8月爱彼迎App的平均月活跃用户人数（MAU）持续领先，居中国民宿短租平台之首。

过去一段时间，合规、与地方政府的政策性冲突也曾是Airbnb扩张中被诟病过得问题，而Airbnb显然希望能够在上市前解决这些问题。

根据Airbnb披露，到目前为止，公司已经收集并代缴了超过10亿美元的酒店和旅游税，并与德国、意大利和瑞士等地的社区也签署了一些新的协议。目前来看，Airbnb布局的几个重点城市，都在出台相关的政策对共享住宿进一步规范。

其中，洛杉矶市议会投票决定将共享住宿合法化，并规范该地长期以来已经存在的度假租赁市场；西雅图作为Airbnb爱彼迎在美国最重要市场之一，将正式实施于2017年底通过的规定，使该地的共享住宿和度假租赁市场合法化。

在法国，自2015年以来，Airbnb已取并代缴税款，并在2018年将该措施扩展至两万三千多个法国城市。 Airbnb还与法国政府及其他住宿平台就促进负责任的共享住宿达成了协议，被当地政府称作是“让法国家庭受益的具体举措”。

而在日本，尽管此前因民宿法案业务发展受阻，但截止今年6月Airbnb已经有大约 50,000个房源，并在酒店和日式旅馆等传统住宿拥有超过 23,000 间客房。

客观来说，11岁的Airbnb已经为上市做足了准备，对于整个分享住宿市场而言，也是一剂强心剂。

以中国市场为例，尽管美团榛果、途家、小猪等中国势力依旧保持着相对的竞争力，但事实上都在尝试新的转型与商业模式上的丰富。

以途家为例，根据此前途家发布的《2019途家民宿上半年发展报告》，截止2019年上半年，途家民宿全球房源已超过230万，境内预订订单量同比增长2倍，境外预订订单量增长近4倍。乡村民宿业务高速发展，上半年交易总额较去年同期增长180%。

同样，小猪短租在今年签约了新的代言人邓伦，在城市民宿之外重点布局了乡村民宿，并在前不久公布了其城市旧物业改造计划，据钛媒体了解该项目已经在成都筹备。

但在2019年，市场中除了上述几家头部企业，也在没有出现有竞争力的新玩家与新的大额融资。

若Airbnb成功上市，或许能够在一定程度上帮助资本市场对短租民宿市场有更清晰的认知，也能进一步提振市场信心。

（本文首发钛媒体，作者/高梦阳）