三维家携手深家协整合精装产业链，中国住宅的未来可管中窥豹？

9月23日，“深圳国际精装住宅展暨整装产业链采购节”启动仪式在广州喜来登酒店隆重举行。

会议上，三维家宣布携手深家协组建精装产业联盟，通过三维家BIM品牌馆，整装供应链对接的导购分销平台，力争做家居界的“Costco”，以“设计入口，整装带货”的销售模式，让家居部品企业与三维家平台设计师、与整装供应链直接对接，通过三维家平台降低风险、资源共享、*终实现共赢。

事实上，在行业内整合上下游的产业同盟，共享产业链资源的行动并不少见。但三维家所打造的基于BIM的品牌馆，囊括了地产、家居、家装、设计以及技术的各个方面，希望打造成为一个三方通畅对接的平台，解决信息不对称的难题，让资源能够发挥*大效用。

特别是随着中国住宅精装政策的逐步落地，新房交付陆续进入“精装房时代”，行业内的竞争已经悄然发生变化。中国地产圈快速走向精装化已是不可逆的事实，在这样的背景下，谁能为房企、装企、软装及部品类制造企业提供综合解决方案，推动住宅精装产业化，才能真正出奇制胜。

深家协住宅精装研究院院长 关永康

深家协住宅精装研究院院长关永康表示，在精装趋势下，房地产企业对精装集成设计的需求量暴增。房地产头部企业自有体系可以做到快速扩张发展，但中小型房产企业则需要系统模块化的解决方案以应对市场需求。因此，所谓的精装集成设计，实际上包括了建筑设计、布品设计、软装设计以及室内设计。

“精装住宅要发展，资源整合利用是关键。单靠一方优势不能解决所有的问题，专业的问题应该交给专业的团队。因此，企业除了要纵向发展，也要具备横向打通的意识。如果精装和整装是一定会来的趋势，那么设计、施工以及交付的逻辑必然是按照模数块设计的，其余部品标准化，装配式建筑一路延展。”关永康说。

住宅精装，其实就是产品的品类愈加齐全，更新迭代速度越来越快，产品力越来越强，更多配置在终端得到综合体现。不难预见，当房地产精装迅速发展的同时，传统渠道将面临被截流甚至压榨的困局，消费者的交易模式也许不必再通过传统卖场。

三维家创始人&CEO 蔡志森

对此，三维家创始人&CEO蔡志森认为，三维家在软件设计方面的成就已经名列行业前茅，但三维家不应该止步于此，而是应该发挥更大的价值。既然跨界集成设计和住宅产业化是未来的发展方向，那么通过三维家BIM系统可以实现建筑设计+室内设计+部品工业设计联合作业，推动模数原则化、部品集成化、设计装配化、施工机械化的进程。

三维家不只做软件设计，并且致力于推出以双线融合、前后互通、数据驱动、精细管理的家居全产业链解决方案，打造三维家BIM品牌馆，整装供应链对接的导购分销平台。通过数据互联，能够让家居产业的产品、体验、服务、品质更加多元和有序。

目前，三维家以3D家居云设计系统、3D家居云制造软件、逛逛美家小程序、智慧交付等完善的产品体系，贯穿营销、设计、生产、交付等环节。未来将通过AI和大数据打造SaaS软件矩阵，构建开放的PaaS平台生态，帮助工厂企业实现智能制造和数字化转型。

据了解，将于2020年举办的深圳国际精装住宅展将会设精装馆和整装馆两大展馆，届时，展会将会汇聚单品类冠军企业以及创新性产品，装配式建筑的*新工艺，权威整合设计机构，还有中小型房企，家装公司，供应链平台和提供一体化服务的设计公司。

深家协住宅精装研究院产业资源部总监 俞静静

深家协住宅精装研究院产业资源部总监俞静静表示，深圳国际精装住宅展涵盖了从建筑内装、部品到软装，从产业实践创新，到精装商业展览，可以说实现了行业内的横向打通，相信未来将会更积极推动中国精装住宅的发展。

深圳世联行集团股份有限公司装修事业部采购总监 毛红刚

深圳世联行集团股份有限公司装修事业部采购总监毛红刚则谈了自己的谈法：世联行作为全国*大的开发商服务商，基于市场的变化，特别是开发商对卖房过程中的需求变化，未来将会根据精装和整装的趋势布局发展。

上海美好家实业有限公司华南片区成本总监 陈瑞哲

“依托于开发商18年的精装经验，美好家秉承供应链和品质的优势。”上海美好家实业有限公司华南片区成本总监陈瑞哲表示，作为万科地产“热带雨林计划”的新物种，美好家重点培养客户多服务的能力，不断创造新的需求，洞察行业新的变化，现已把万科精装修的业务和模式推广到行业中去。

整体来说，通过三维家BIM系统，可以建设成为协同品牌、设计师、整装供应链的家居云平台。试想一下，当传统家居家装产业链实现数字化并整合上云端后，整个产业的资源将重新得到分配与组合，由此减少更多的成本和效率内耗，让信息更加透明和对称，更快推动一站式家居家装服务的快速渗透，实现中国精装住宅市场的行业共赢。