【地云网】全联房地产商会2019年会于12月10日在京举行，年会以“把握大势 坚定信心”为主题，深切房地产行业热点话题，展开领袖对话。国瑞置业董事长张章笋受邀出席年会，并在参加“城市更新新蓝海”主题对话时，就国内城市更新的现状和发展方向发表观点。
。
城市更新是城市“新城代谢”的过程。城镇老旧小区的改造，是一项满足群众期待，改善居民生活环境，提高城市宜居性，提升城市竞争力的民生工程，也是国家一项稳投资的长线举措，是国家经济转型的引擎工程。许多房地产企业加入城市更新的浪潮，城市更新已然成为中国城市发展的主流方向。在新蓝海、新形势下，城市更新如何兼顾文化提升，如何维持多元化目标的平衡，如何统筹协调多主体参与，成了房地产企业要着力思考的问题。
张章笋提出，今后房企参与城市更新不应“拼规模”。他认为，未来总体房价保持稳定运行，房价主基调将是平稳下滑。他预测，未来房价将每年递减3%至5%，10年内开发总量将从17.5亿平方米下降到10亿平方米以下，销售额将从16万亿回到10万亿以下。他说：“这个方向才能使房地产行业健康顺利软着陆。现在，房地产企业应该理智地看待这个问题，回到现实，量力而行。”
（责任编辑 李雨桐）来源：地云土地信息网www.diyuns.com
