中海地产卖房“套路深” 业主装修房被拆下跪维权

作者：芊芊

来源：GPLP犀牛财经（ID：gplpcn）

一向以“稳健”自居的房产“大哥”中海地产最近有点烦。自2017年就频频被爆出存在欠佣金、质量差、捆绑装修等多种问题。

资料显示，中海地产隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市（股票代码：00688.HK，简称“中国海外发展”）。

2020年12月27日，上海早晨新闻节目的一则题为：“云麓里小区：开发商卖别墅”赠送面积“ 320户涉嫌违建”的报道又将中海地产推向风口浪尖。

来源：腾讯新闻网页截图

据了解，云麓里小区是中海地产和华润置地联合开发的项目，已于2020年9月底交房，目前不少业主已经进入装修阶段。

但近日，因320户别墅业主集体涉嫌违建，装修被叫停，由属地城管部门牵头组织，实施了强拆。

对于违建事因，业主表示，违建面积是开发商销售时所说的“赠送面积”，多达12平米。这些赠送面积，开发商写进了承诺函中，保证交房后可以像样板间一样装修成卫生间等设施。

更令人难以理解的是，发生强拆后，中海地产却坚称，违建只是业主自发行为，样板间、宣传片中的装修方案和诱导性描述，以及销售人员口头承诺及承诺函，均为相关销售人员的私人行为，与企业无关。

目前，中海地产也没有就上述问题给业主们一个好的处理反馈。

有相关媒体报道，12月31日，中海地产云麓里违建交房，业主们集体给镇政府下跪。目前，航头镇政府已紧急牵头开发商中海地产，讨论相关善后事宜。

（本文仅供参考，不构成投资建议，据此操作风险自担）