商铺招租丨街子·悠游岛商铺招租活动盛大开幕！

街子·悠游岛与崇州历史文化名镇街子古镇核心景区仅一河之隔，与古镇共享味江美景。

悠游岛一期项目占地200余亩，主要以“亲子家庭户外成长乐园”与“网红夜游街区”为主；二期占地500余亩，以“山地运动公园”、“山野民宿”与“超高空廊桥瀑布”为主，由四川旅投街子景区开发运营有限责任公司与红孩儿文旅倾力打造

本项目是街子智慧文旅项目的优先启动区和示范区，是崇州市重点打造的全国首个智慧文旅科创体验空间，是四川首个综合性科技体验家庭成长乐园。

一、项目优势

1、背景优势

街子·悠游岛是在崇州市委市政府“抓住年轻人、抓住小朋友、抓住夜游”的主题思路下深化实施的项目，是在崇州市三郎国际旅游功能区管委会、街子镇等相关职能部门和在地单位的大力支持下快速推进的项目。

2、定位优势

街子·悠游岛与街子古镇现有业态形成优势互补，以原创IP故事沉浸式体验、亲子游乐、自然科谱教育、生命安全教育、科技体验打造吸引亲子客群和年轻群体的综合性亲子科技体验乐园，以及在年轻群体中受众更广的国潮、科幻、赛博朋克风网红打卡商业街区，提升古镇夜游。

项目建成后，全面覆盖成都及周边具有亲子旅游、研学旅行、团体拓展、灯光夜游、网红拍照打卡等需求的人群，依托街子古镇600万人次/年优势客流及项目自身业态新增客群引流，预估游客接待量将达到约200-300万人次/年。

3、品牌优势

街子·悠游岛由四川红孩儿游乐设备有限公司规划、设计、打造、运营。红孩儿公司曾全程规划设计打造了著名的“松鼠部落假日公园”、“威海奇遇小螺号儿童成长乐园”、“雅安熊猫绿岛公园”等超高品质乐园！悠游岛具有较强的品牌优势，将会对园区进行统一营销推广，定期举行引流活动，为园区提供长期稳定的客源。

4、规模优势

街子·悠游岛一期项目总占地200余亩，其中休闲配套区约占园区面积的10%。园区业态规划完整、规模庞大，经十余轮的方案论证修改，最终形成了集游乐、餐饮、购物、休闲、观光等于一体的成都周边度假胜地，与街子古镇相互呼应又形成鲜明对比，是“街子古镇”与“悠游岛”品牌的首个旗舰配置的标杆项目。

5、硬件优势

街子·悠游岛为游人打造了一个舒适愉悦的体验环境。悠游岛打造了“丛林奇遇——魔法城堡”、“绿洲遗迹——探索之旅”、“奇幻水世界”及“星际云桥”四大主题游乐区域，“霓虹灯街区”、“四合院亲子餐吧”、“梅驿广场”三大功能区，覆盖水陆、无动力、电动、科技互动等50余项游乐项目，园区的硬件配套具有年300万人次的接待能力。

其中“星际云桥”项目更是全行业首创。项目由园方联合多家国内知名设计机构，突破多项技术难题，倾力打造。项目预计在悬索桥、空中网、空中轨道交通等多方面申请至少六项国家创新专利，是一座具有跨时代意义的创新巨作，是由绳网连接起来的“世界第一座超级网桥”。“星际云桥”将会直接突破以往由玻璃栈道把持的高空探险项目龙头，创造高空游览新方式！

6、区位优势

悠游岛位于川西旅游环线主干道上，在成都1小时经济圈内，距离成都市区约50公里，与位于成都周边的雅安市、眉山市、德阳市等均处于1.5小时车程内。项目与都江堰接壤，距离青城山8公里，与中国青城国际颐养中心仅距离不到1公里，年平均气温15.9℃，盛夏气温低于成都市区4-5℃，全年均适宜旅游。

二、招商类型

重点项目：四合院亲子餐厅

亲子餐厅＆轻餐饮＆主题派对吧

悠游岛规划四合院亲子餐厅1处，形态为四合院餐厅+户外林下亲子餐厅+户外林下休闲茶吧，提供约380㎡的室内面积与约3995㎡的室外经营面积，并在区域内设置一套价值200万元的儿童游乐组团作为配套设施，免费向公众开放。（实际使用面积以签约为准）

重点招商项目——四合院亲子餐厅，是悠游岛的亮点项目之一。园方将完成餐厅主体建筑的修建与户外环境的打造，商家需提供整体氛围装饰及项目运营策划方案。

重点项目：张拉膜广场

美食节＆产品发布会＆电音节＆团队拓展＆庆典活动

悠游岛规划张拉膜广场1处，形态为大型户外张拉膜广场+户外阶梯区域，提供约4000㎡的整体经营面积（包含约800㎡的张拉膜覆盖区域）。（实际使用面积以签约为准）

重点招商项目——张拉膜广场，是悠游岛的亮点项目之一。园方将完成张拉膜穹顶及地板建设、主体建筑的修建与户外环境的打造。本项目可接受短期活动场地租赁、场地冠名，商家需提供氛围装饰及活动策划方案。

餐饮类

特色餐饮&小吃、主题甜品&饮品

悠游岛规划餐饮类经营场所共14处，有集装箱铺面9处（约15㎡/处）、可移动餐车或帐篷若干（约3-5㎡/处）、固定建筑室内铺面5处（约5-20平米/处）。（实际使用面积以签约为准）

可以单个品类进行专项商家招募，也可以商家提报的多项经营方案进行商家招募。

文创互动类

文创产品＆游乐道具＆亲子互动产品

悠游岛规划文创互动类经营场所共12处，可移动餐车或帐篷若干（约3-5㎡/处）、固定建筑室内2处（约100㎡/处）、户外创意点位5处（约5-20㎡/处）、户外店铺5处（约3-10㎡/处）。（实际使用面积以签约为准）

商家提交的经营方案，在消费场景的打造上，需以文化为核心，融入悠游岛自有IP，包括但不限于装修风格、餐具包装、玩具饰品、文具用品、手提袋、DIY活动等，还可发展影视文化、展览文化则更佳。

休闲服务类

林下休闲服务＆露营野餐服务＆小酒吧

悠游岛规划休闲服务类经营场所2处，有集装箱铺面+台地休闲区（约300㎡林下空间+15㎡集装箱铺面）、特型建筑商铺（约12㎡）。（实际使用面积以签约为准）

服务商家需为亲子家庭休闲提供林下休闲茶饮、帐篷、野餐垫、酒吧服务等配套设施及服务。可以单个项目进行专项商家招募，也可以商家提报的多项经营方案进行商家招募。

三、招商政策

（一）招商流程

1、商家需提供意向品类的经营方案（方案不限格式，内容包括但不限于经营资质、运营能力、二次装修等）；

2、方案提交时间：2021年7月11日-8月12日；

3、商家招商会举办时间：2021年8月13日

4、方案提交邮箱：449590030@qq.com

5、联系方式：代先生 134-8893-3192；

（二）合作模式

1、园方根据品类为商家提供户外运营场地或室内经营场地租赁；商家自主经营，需自行配备经营所需设施设备、物资、人员等；

2、入驻合作模式：园方向商家收取浮动租金，按商家营业额提点收取（具体合作模式以实际签约为准）；

3、部分品类的商家可享受开业免租期的优惠。

街子·悠游岛愿携手众优质商家，

互利互惠，合作共赢！