二季度北京写字楼租赁市场需求强劲，堂堂办公乘势而上

今年第二季度，北京甲级写字楼市场延续了一季度的强势行情，企业新租扩租意愿强烈，租赁市场持续放量。近日，高力国际发布统计报告显示，截止到2021年第二季度，北京全市场净吸纳量近37万平方米，扣除自用和预租面积后，市场去化量近25万平方米，基本和一季度持平。

相较历史平均数据而言，北京甲级写字楼市场上半年累计去化量超过50万平方米，几乎提前完成了去年全年的任务。在子市场的表现方面，大部分市场均释放出积极的市场信号。

对于下半年写字楼市场表现，有关专家表示，目前市场处于三期叠加的状态已经出现改变，宏观经济已回归正常增速，疫情阴霾也已消散，写字楼需求呈爆发式增长，因此市场正在从三期叠加的态势向以新经济驱动为主的去化周期迈进。

无独有偶，广州第二季度写字楼市场表现同样振奋人心。根据戴德梁行发布《2021年第2季度广州房地产市场报告》显示，得益于广州经济的强劲复苏，2021年上半年，广州市甲级写字楼租金在经历八个季度的连续下跌后，在第二季度迎来小幅回升至每月每平方米179元，同时优质零售市场的空置率持续下降至4.5%，达到近5年最低水平。

以北京、广州为代表的核心城市写字楼市场的稳健发展势头无疑给写字楼租赁行业注入了一股强心剂，让许多蓄势待发的企业借此契机扬鞭策马，加速发展。以Maxoffice堂堂办公为代表的平台紧跟市场趋势，把握“黄金时机”，开启“敏捷办公”时代新征程。

早在6月16日，新办公赛道头部企业Distrii办伴就对外释放了重磅消息，原品牌“Distrii办伴”正式升级为“AgiiPlus堂堂加”。新品牌内涵包括了“商办空间科技运营管理服务”、“办公存量更新与科技升级服务”、“敏捷化线上办公数字化服务”三大子业务条线，品牌全新定位为“敏捷办公一站式解决方案引领者”。其创新性的“SaaS”模式，也使得堂堂加集团率先在办公升级赛道上完成了生态闭环。

六年沉淀，Distrii办伴终于在新办公赛道实现突围。堂堂加坚信，只有通过线上平台与线下物理空间网络的结合，才能真正助力企业提升办公效率，使企业客户获得超越传统办公的线上线下一体化敏捷办公解决方案。S²aaS——Space and Software as a Service，这才是新办公商业模式的核心。

值得一提的是，作为堂堂加一大子业务条线的堂堂办公在“SaaS”模式中占据相当关键的位置。在“SaaS”模式，堂堂办公负责提供敏捷化线上办公数字服务，是线上客户增量入口，为客户提供办公寻址、经纪代理的一站式敏捷办公服务。它是办伴自主研发的企业SaaS服务平台，是堂堂加所有线上线下企业服务的入口，重要意义不言而喻。

因此，在Distrii办伴跨入敏捷办公需求的3.0+的时代，和2021年国内写字楼市场前景明朗的双重利好情况下，堂堂办公发展“加速度”正当时。