楼顶外墙渗水怎么办

　　楼顶饱受风吹日晒，有的是年久失修，有的是施工不合理造成的。楼顶外墙出现渗水的现象，需要及时修复。那么，楼顶外墙渗水怎么办?跟着乐匠新材料小编一起来看看吧。

　　一、楼顶外墙渗水的处理方法

　　1、楼顶处理：

　　(1)查找楼顶现有渗水点，局部凿除原有防水层和找平层，找到渗漏位置以及将找平层空鼓部位凿除，在凿除前应用手持切割机将找平层切割开，防止凿除找平层时因震动产生新的空鼓。

　　(2)找到渗漏位置后，清理干净，采用防水涂料施工2层，1.5mm左右的厚度。

　　(3)修补后做灌水实验，时间约24小时。

　　(4)在灌水实验完毕无渗漏后对保温层及防水保护层进行恢复。

　　2、外墙面的处理：

　　(1)查找墙面现有渗水点和外墙裂缝，局部凿除外墙瓷砖镶贴空鼓处，在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开，防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓开裂等。

　　(2)如没有发现开开裂及瓷砖镶贴空鼓则对渗漏处及周围外墙面镶贴瓷砖勾缝进行处理，为保险起见对该部位自女儿墙顶至窗口下采用防水涂料进行涂刷。

　　(3)女儿墙上保温层外的抗裂网处重新用成品的预拌抗裂防水砂浆进行修补后恢复原样。

　　(4)对窗上口采用万能胶粘1cm宽铝合金条，弥补鹰嘴处坡度不足，防止发生爬水。

　　二、楼顶外墙渗水的处原因

　　1、房屋年代久远，居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施，而房屋屋面层防水材料老化损坏，那么房屋漏水也属于正常原因。

　　2、有的房屋顶楼里种了许多的植物，其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。

　　3、建筑商偷工减料，使用劣质防水材料，这样房屋不漏水都不正常了，不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格，这种情况的发生也越来越少了。

　　以上是乐匠新材料小编带来的楼顶外墙渗水的处理方法，希望能帮到大家。