乐居湾区 筑梦未来 在穗港澳台青年住房公积金政策交流会圆满结束

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。单位和职工都有缴存住房公积金的义务。

1、持有居住证并与单位建立劳动关系的港澳台人员。

由所在单位为其开设住房公积金个人账户，并按月、足额、连续缴存；

2、灵活就业的港澳台人员。

只要年满16周岁未到法定退休年龄，都可以个人名义自愿开户缴存，享受与固定单位职工缴存同等政策红利。

缴存流程

开户 - 委托扣款 - 汇缴

1、单位缴存的港澳台人员

可通过购房、租房等10种提取条件申请住房公积金提取，办理材料及流程等详见本市住房公积金提取办理指南。

2、灵活就业的港澳台人员

  （一）发生购房、租房等住房消费行为的，办理材料及流程等详见本市住房公积金提取办理指南。

   （二）没有未结清的住房公积金贷款的，可根据自身需要选择退出灵活就业人员住房公积金制度，退出时销户并提取以灵活就业人员身份缴存的住房公积金。

→办理材料

① 港澳台居民居住证或港澳台居民来往内地通行证；

②《住房公积金提取授权、承诺书》（可在办理网点领取）。

→办理渠道

通过公积金中心微信公众号办理，也可到住房公积金归集业务承办银行网点办理。

一、申请条件

（一）通过单位缴存住房公积金的港澳台人员

1.申请贷款时，需连续足额缴存住房公积金2年以上（含），如符合广州市人才购房政策且持广州市、区人才绿卡或人才绿卡副证的港澳台人员申请住房公积金贷款的，享有本市户籍缴存职工待遇，需连续足额缴存住房公积金1年以上（含）；

2.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；

3.按规定支付购房首期房款（存量房首付款需资金监管）；

4.具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；

5.缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

（二）以灵活就业人员身份缴存的港澳台人员

1.参与缴存时间累计不低于24个月并且贷款前6个月内连续缴存。从单位职工转为灵活就业人员或缴存人从异地转入的，缴存时间可合并计算，但贷款前至少在广州市以灵活就业人员身份连续缴存6个月；

2.所购住房为家庭首套自住住房；

3.未使用过住房公积金贷款；

4.所购住房具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押、保证担保手续；

5.按规定支付购房首期房款（存量房首付款需资金监管）；

6.具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；

7.缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

二、 贷款额度

一人申请个人住房公积金贷款，最高额度为60万元；两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为100万元。