当私域成“主流”，房产中介公司如何做好私域化运营？

2022年中国房地产市场正在加剧深化调整，更多的城市进入到存量房市场。目前，中国城镇人口房屋自有率高达70%，已经超过发达国家的平均水平，全国整体房屋供应量过剩，房地产开发商的黄金十年已经结束。

但是属于房产经纪行业的黄金十年才刚刚开始，随着新房渠道化率和存量房流通率的显著提高，2020年中国经纪行业交易总规模在12万亿元，预计2030年，中国经纪行业交易总规模将会达到22万亿元左右，增长之快，前景可期。

虽然各地的住建局研发自己的官方二手房交易平台之消息接踵而来，但是这些平台不提供服务，最终也注定成为一个摆设。就算官方平台有很多真实房源挂价，但是客户没有那么多时间和精力去跑那么多盘，还是需要中介这样专业人士从成百上千套房源看过来。

不止跑盘问题，购房者还要面对抵押、过户等各种错综复杂的问题，二手房交易是一个市场行为，有市场就有服务，服务大于平台。

有市场有服务，但是不一定有客户，存量房增多，客户并未增加，疫情加房住不炒政策下，多数购房者持观望状态，房产市场存在供过于求的情况，供需关系根本性变化，让行业迎来流量渠道的重塑。

在存量市场环境中，交易不再是一个简单的撮合、获客等行为，而是一个关系的存在。建立关系的核心载体是不断向用户传达高质量的内容来建立专业服务者的人设，而高质量内容的背后需要公司和平台的大数据和内容生产能力。

互联网时代，人们习惯了线上找房，今天经纪行业从业人员接触到的每个客户既是线上客户也是线下客户，这部分客户高度重合，我们一定要深刻理解的事情就是，私域流量即将成为所有经纪公司流量运营的基本盘。

房产中介公司私域化运营需要易房大师这样专业的房产中介管理系统，提供全体系科技赋能的产品矩阵，基于AI技术与大数据分析，智能跟踪客户行为轨迹、测算成交率，客户真实心理和需求全面掌控，基本涵盖了从流量到数据到成交转化全流程服务，为房产中介公司私域化运营高效赋能！

当互联网人口红利基本消失，当公域流量和私域流量发生巨大的变化，房产中介企业要认识到私域流量的运营不是一个概念，它需要三位一体，即数据、内容和管理，数据是底层，内容是表现层，管理私域是标准化动作。