4月三线城市房价由降转升 红5月房产网商借吉屋购房节推新房

本周国家统计局发布了4月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，一线城市楼市经历“火热”3月后，新建商品住宅涨幅收窄；二线城市迅速“接棒”成为房价上涨新阵地；此前偏冷的三线城市房价出现上涨苗头，房价同比综合平均由降转升。

在经历了“金三银四”传统销售旺季后，全国30余家吉屋房产网商借着520吉屋购房节以及全国楼市整体回暖趋势推送新房，助力三线城市去库存。

据了解，520吉屋购房节仅进行了三天就凭借可多房源、5重礼包和全新的“不下线”购房体验，获得了购房者的好评。吉屋后台数据显示，购房节前三天置业管家平均响应速度仅47秒，房产网商获得的社会化媒体流量为平时的10倍，线上成交量同比上涨67%。

吉屋购房节线上成交同比上涨67%

目前房地产市场整体回暖，此前偏冷的三线城市去库存作用发酵。数据显示，4月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市分别有46个和47个，三线城市同比综合平均已由降转升，开始上涨。

随着市场观望情绪的驱散，以及互联网影响下的购房者消费行为的变化，房产天猫“吉屋”在5月20号推出了网络购房节，解决传统找房中“信息不对称”的痛点，提供高效周全的一站式购房服务来满足人们的购房需求。

据悉，本次吉屋购房节在全国联动30个城市近200个楼盘参与。为了符合移动互联网时代人们的生活习惯，吉屋购房节无论是在参与方法还是活动形式上，都为购房者“量身定制”。在参与方法上，购房者无需掐准时间跟团看房，只要线上报名随时可搭乘看房专车到达目标楼盘。同时，购房节还新增了520表白登上纽约时代广场大屏幕的征集活动，更增添了活动的新颖性和趣味性。

因此很多开发商、代理商把吉屋购房节作为二季度的重要“售房战役”，这也为化解高库存助一臂之力。吉屋房产网商则在520购房节拿出压轴好房，奉上团购优惠、成交大礼包，让利购房者，争夺尽可能大的市场份额，力求在首次网上集中展示中有出彩的表现。西安、惠州等城市的房产网商，在本次购房节上表现不俗，三天内社会化媒体传播流量为平时的10倍，线上成交同比上涨67%。

购房节主打优惠和贴心周全的服务，吸引了大量的刚需购房者集中看房。一位李小姐（化名）表示，“之前看好的楼盘恰巧参加了购房节，因此专程在购房节期间购买，以获得更多优惠，团购算下来至少节省了6万元，另外还有成交礼包领取。”

吉屋置业管家平均响应速度仅为47秒

随着房地产向买方市场转移，买房也要“体验为王”的时代即将到来。吉屋以敏锐的战略眼光捕捉到这一趋势，提倡购房客户应该享有最优质的服务。

买房是一项谨慎而累的活儿，购房者搜集、整理、比较房源信息耗费大量的时间和精力，购房体验并不佳。吉屋的解决方案是通过平台大数据和置业管家，精准匹配需求，提供专车接送的看房体验等一系列服务，并在520购房节上大力推广。

吉屋针对本次购房节特别推出置业管家每天9:00-24:00“不下线”咨询服务模式，承诺置业管家60秒极速响应，意在避免客户因等待时间过长导致购房体验不佳的情况，践行更好地服务购房者的初心。

据了解，有数千置业管家参与购房节承担服务工作。他们从活动第一天上线便开始忙碌，电话铃声此起彼伏，在线咨询的窗口不断弹出。据吉屋后台数据统计，置业管家的平均响应速度仅47秒。“即便如此忙碌，每当看到购房者挑选到满意房源的喜悦，我们会感到非常欣慰，忘记了满身的疲惫。”一位置业管家如是说。

在购房节客户体验升级方面，吉屋还制定了“你敢问，我敢赔”的保障计划，既每天9:00-24:00期间，购房者报名下单后，超过10分钟管家未及时回访，有权发起赔付申请赔付金额100元；如在线咨询60秒内管家未及时响应回复，购房者也有权申请赔付。截至目前，吉屋收到的赔付申诉案例寥寥无几，基本上每个用户的咨询都得到快速回复。

从推动房产交易互联网化到“房产网商”再到“购房节”，在强调“新”与“快”的互联网时代，吉屋始终走在极速变化之前，找到发力点以各种营销和服务创新体验不断满足日益多元化的用户需求。

正如吉屋联合创始人/CEO潘国栋所说，“房地产去库存、调控的趋势下，楼市需要一个发展的契机，并搭建买卖双方的交易通道，吉屋购房节正是顺势而为，也为进一步探索更优效率的销售购房模式提供了有价值的参考。” 

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