重构“第四空间”，激发众创美学

7月30日，Fourwork富空间三里屯办公区正式开业。作为Fourwork联合创始人兼CEO，艾文君女士首先做了题为"重构‘第四空 间’，激发众创美学”的开场演讲，以下为她的演讲实录：

尊敬的各位领导，Fourwork的伙伴们，各位嘉宾朋友们，大家下午好！这些天的连续高温又成就了一大批段子手，据说，在这样的天气能出门见面的，都是过命的交情。所以，由衷的感谢各位能够莅临现场，与我们共同见证Fourwork富空间三里屯办公区的诞生，更加荣幸的是，能够借助这个机会与大家分享Fourwork和伙伴们一路走来的创业故事。

Fourwork成立于去年8月，经过3个多月的设计和装修，798办公区于2015年12月开始“悄悄地”试运营。之所以我说是“悄悄地”，因为我们之前并没有进行任何的宣传推广，虽然这并没有什么好骄傲的，只能说明当初我们在市场营销上真的是弱爆了！

然而，就是经过用户的口碑相传，到目前，首店的入驻率达到了85%。是的，我们用了半年多时间，超越了多数的同业竞争者；接下来，在三里屯，在东直门，在春秀路，会有更多的Fourwork门店追随着创业者们的脚步在城市的“心脏”跳动。

能够取得这样的成绩，离不开在座的各位和Fourwork伙伴们的支持和帮助。同时，我想，这也源于我们对于初心的坚持，那就是，以创业者视角，完善创业体验。

作为Fourwork联合创始人，我们对于创业者的需求感同身受：联合办公，应该让每一位创业者都获得愉悦和尊重；让每一个细节都体现着共享、美好、生活，为创业团队提供满满的生理能量与思维循环。

2015年6月，响应总理的“双创”号召，我从香港回来，发起了一个珠宝APP的创业项目，从一个标准的白骨精变成了一只非典型的“创业狗”。那时候，我自己做产品经理，找了一个挤在郊区地下室孵化器的IT团队为我开发程序。我至今仍记得当我走进那个地下室孵化器时的感受。

IT团队的负责人是兰州大学计算机学院的博士毕业生，他手下的程序员也都有着不错的学历，他们是天之骄子、业界精英，却在一个如此狭小、逼仄的环境中变得目光涣散、无精打采，甚至面无血色、嘴唇紫乌。这一幕对我触动很大——这样的环境可能连鸡蛋、鸭蛋都孵不出来，又何谈孵化出寄予着我们无限期待、心血的创意和灵感呢？

想到自己也是计算机专业出身，不禁又觉得很心酸。也是从那一刻起，我开始思考，创业者需要的究竟是什么？最真实的一定不是喝不完的鸡汤和画不完的饼；最迫切的也一定不是充斥着天使轮和上市“鸡血”的创客沙龙。

毋庸置疑，创业的过程是艰辛的，但是创业不意味着环境恶劣，创业者也不是苦行僧。当下，创业的主力军越来越年轻，他们是85后、90后、95后、甚至连00后都要出道了！年轻的创业者们不仅能吃苦，更懂得美、懂得生活，他们对品质有追求，对生活有要求。所以，更多的创业者需要的是一个能够提高效率的办公环境，一种更有热情和尊严的工作体验。

正是怀着这颗初心，我和合伙人们开始了Fourwork的征程。从理念到措施，从构架到细节，我们始终坚持的是踏踏实实为创业者服务，让创业者有尊严地工作，让每一个人、每一支团队能够走得更稳、走得更远、走得更好。

然而，我们面临的却是一个竞争激烈的市场环境。商业租赁是一个传统行业，创业孵化器比比皆是，而联合办公空间我们并非始作俑者，结合中国特色，其本身就是一个涉及地产、物业、社区运营、设计装修工程、创业服务等各领域的特殊行业。Fourwork如何才能脱颖而出？

从798到三里屯，很大程度上，我们凭借的就是扎实主营业务，发掘“第四空间”的商业模式。Fourwork的核心竞争力在于把二房东和服务员的角色做到极致。在此基础上，我们探索整合“空间+工作+社交+生活”要素，搭建“空间再造+共享办公+互联网社区 +时尚生活”的综合商业平台模型。

试想一下，如果连最起码的租赁和物业服务都没有做好，就跟客户大谈融资、注册、咨询等“增值服务”，那无异于“忽悠”。在创业者的真实需求面前，Fourwork不玩儿噱头和概念。

因此，我们陪伴着伙伴们走过了从零到一、从小到大的历程，见证了一支支创业团队的成长，我们的坚持也获得了客户们的肯定和认可。有很多团队报着试一试的心态，但来了就不愿再离开；也有媒体评价，Fourwork是京城最“IN”的新锐潮流联合办公空间。

最近，有客户说，Fourwork做了两件了不起的事儿。一是，成功把一处废弃工厂变成了创业的风水宝地，而这个废弃的工厂还位于北京风水的魔咒之地酒仙桥；二是，成功的把不拘小节的码农变成了时尚达人。

对于前者，我一直认为，风水不是地点和形式决定的，而是由人决定的，人心情舒畅、积极了，自然会有好的运气和高效的工作产出。来到Fourwork的团队，目前没有一家死掉，反而已经产生了不止一家估值上亿的公司，更有公司因为发展太好，而被上市公司并购；而对于后者，也就是码农成潮人——我觉得吧，就我对我那些IT行业同学们的了解，这确实是个奇迹，但就是在Fourwork真实的发生着。

刨去玩笑的成分，很多团队和个人在入驻Fourwork之后，确实发生了积极的改变，我想，这就是环境的作用，也是对我们着力打造空间美学和创业时尚的肯定。

在北京，798和三里屯都是时尚的地标。时尚，在不同人眼里有不同的定义，可以是生活方式，也可以是消费品位。那么，对于创业者而言，时尚又是什么呢？我们一直认为，实现创想的灵感、为创业而奋斗本身就是时尚；多元个性的联合办公，体面、舒爽、省心、专注的工作环境也是时尚。这就是，创业者与环境的良性互动，释放时尚美学。

以上就是我们创业以来的一些思考和感受，Fourwork的路还很长，我们将仰望星空、脚踏实地，砥砺前行，谢谢大家！

Fourwork富空间三里屯办公区已正式开业，欢迎预约入驻。

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