古人买房也心酸，身家性命全在这张纸上了

买房子，对我们现代人来说一直都是一件大难事。尤其漂泊在北上广的苦逼青年们，那得奋斗个一两百年才能买房啊。心酸，想想要是我们生活在古代，还需要为买房发愁吗？

别想了，古人买房更是心酸。

房价高

宋朝的一个普通的公务员，如果在首都开封买房的话，据说要不吃不喝260年左右才可以攒够买房钱。

比如欧阳修，虽在京城为官，但一直在小胡同里租房住。三十八岁做到了还不错的职位，相当于国家信访局副局长，仍然还在租房。

苏辙的父亲苏洵做了十年的官，都没能买上房子，兄弟俩只能借住公署。后来一家老小几十口，公署里住不下，苏洵才去租了一处宅院。父亲过世后，苏辙守孝3年，再到京城做官时已经31岁，直到70岁那年才买上了房子。

明朝的房子也不便宜，当时一个小户型要三四千两银子，而一个县令，七品国家公务员，年薪不过三百五十两。想买房子，你得十年不吃不喝才能攒够房钱。

需中人做保

古代进行交易时，所有的事项都要做到“三面言定””。大多买卖交易要在中人、邻证或牙人的配合协调下进行，意思就是找个第三方中间人。

像是买卖房屋，房主要“先问亲邻”，这种制度源自宋元时期。首先问问身边亲邻是否愿意买，如果大家都不愿意买，你才能找其他合适的买主。因此交易多是在亲邻等熟人之间进行的，所以就算你看中了哪个房子，邻居不同意买卖你是不能交易的。

这样做是为了让交易更安全。其实一份交易的安全是很需要第三方的，古人为了安全尚且如此，到了现代呢？

互联网发展，尤其线上交易平台，只要双方同意便可签订合同，像是旅游合同，理财合同，然而纠纷频发，出事难以取证，安全难以保障。好在随着互联网的发展，有了第三方电子签约平台。一方面电子签约能让签署更快速便捷，另一方面也能让交易平台更安全，保障各方权益。

房契难保存

买房子已经这么困难了，其实还有更难的。就是保存房契，据说房契是古人远行必带的东西。《倩女幽魂》中宁采臣背的筐里除了书就还有房契、地契。为啥？

古代的房契就是买房时签的合同。古代房契往往只有一份，并且只会在上面写着出卖方是谁，中间人、经手人是谁，而买方的名字一般是不出现的。买卖完成后，房契一般交由买方收藏。如果你的房契丢了给别人捡去，那他完全可以自称买方霸占你房子，到时你哭瞎也没用了。

看了这么多，你是不是忍不住感慨，有一套房子咋就这么难呢？由此可见，买房自古以来都是件不容易的事儿啊，别心酸了，继续加油吧~

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