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汇景控股2020年业绩下滑毛利率下降 负债高企经营现金流紧张

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作者:秋至

来源:GPLP犀牛财经(ID:gplpcn)

汇景控股(09968.HK)上市1年业绩下滑。

年报显示,汇景控股2020年录得收益为51.53亿元,2019年为36.06亿元;录得拥有人应占溢利5.16亿元,较2019年同期6.15亿元有所下滑。

于2020年在港交所上市的汇景控股,是一家立足大湾区的中国综合住宅及商用物业开发商。其主营业务为住宅物业项目、综合物业项目及推广特定行业的物业项目。

毛利率方面,年报披露,2020年汇景控股毛利率为34.6%,同比降11个百分点,对此,汇景控股表示,主要是2020年物业交付的地域组合及物业平均销售价格相对较低所致。

土地储备方面,据年报,2020年汇景控股新增土储总建筑面积为121.9万平方米,截至2020年末,其土地储备总建筑面积为328.2万平方米。

值得注意的是,负债方面,年报显示,2020年汇景控股现金及现金等价物为16.97亿元,流动负债总值为77.23亿元,非流动负债总值为11.86亿元,其中一年内偿还银行贷款为4.89亿元,一年内偿还其他借款为3.35亿元。

负债压力下,汇景控股的现金流略为紧缩。年报显示,2020年汇景控股经营活动所得现金流量净额为-1.99亿元;投资活动所得现金流量净额为-4.18亿元;融资活动所得现金流量净额为19.23亿元。

(本文仅供参考,不构成投资建议,据此操作风险自担)。

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