九璟湾—三类房型将拆，房价或再次回升

在国家发展的过程中，拆迁是一个非常重要的政策，由此引申出来的“拆迁户”更是一个不容忽视的群体。拆迁户通过国家政策实现了“暴富梦”，部分拆迁户通过拆迁发家，又利用拆迁款让自己的生活变得更好，还有部分人虽然没有因此致富，却也小富即安。这样更多的人盼望拆迁的风吹到自己的身上。让人失望的是，前些年，国家决定不再拆迁，而是进行棚改。

截止到目前为止，国家依旧在进行棚改拆迁政策，只是速度较以往有所缓和。在部分房价压力过大、库存不足的城市，国家直接停止这些地区“棚户改造”的行动。此外，国家发改委为支持棚改拆迁政策，今年已经先后三次下发补贴，累计资金959.92亿元。可见棚改拆迁并未真正完成，致使国家基于某种原因，放缓棚改拆迁的速度。

棚改拆迁放缓的原因

在某种程度上棚改工作的进行促进了二手房的交易，城市的空房率得到一定的降低，但部分城市却因为棚改拆迁导致房价再度攀升，百姓们买房的成本进一步增加。

棚改拆迁的补贴政策难以调和。国家对于棚改拆迁的百姓们的赔偿金并不足以让他们购房，但若是不赔偿现金，而是以房产作为赔偿，国家会面临两种选择：原地盖新房和购买商品房赔偿。继续盖新房只会提高城市住房的空置率，但若是收购商品房赔偿，这对于国家的财政是一个很大的挑战。

棚改拆迁仍在继续，但国家下一步的重点已经从棚改拆迁挪开了，接下来，国家的棚改重点将会放在“拆”。九璟湾小编根据相关材料总结出，以下三种房型房价可能纳入拆迁范围，迎来房价上涨：

第一类，存在严重安全隐患的房子将会拆迁。

第二类，房子的存在影响了城市的整体规划。

地段非常好且年久失修的房子。

九璟湾小编认为，拥有一套称心如意的属于自己房子，是一件安全感满满的事。如果您正处于买房的观望期，不妨了解一下我们九璟湾小区，在环京区域会是一个不错的选择。