初始科技协助园区企业走向生态化、集约化、创新化的发展道路！

在“新基建”驱动的数字经济热潮下，智慧园区建设发展成为实现园区管理绿色化、现代化、智慧化的核心抓手。

通过利用云计算、物联网、大数据等新一代技术手段，充分集合园区内各类资源，全面提升园区的综合管理效率，打通园区人、事、物运行管理全要素的动态感知、实时共享、高效应用。

初始科技三维可视化平台，无缝融合2D、3D技术，搭建了一套轻量化的可视化智慧区管控系统。

围绕公共管理、产业发展、生活服务等业务，提供能耗环境监测、设备安防监管、综合态势监测等功能，使园区内原本独立的各个系统根据管理特性形成联动预案，可广泛应用于工业园区、政府社区、校园运营等场景。

应用内容

该智慧园区平台可将不同功能的智慧系统成套接入，做到“一个平台多重功能”。把通常平面化图表展示管理的独立子系统以三维可视化的方式集合起来。并可根据不同客户场景需求随时增改子系统。

图2 系统集合示意

子系统及功能包括：园区综合态势；空间功能查看；智慧安防；人员及车辆通行管理；综合能效监测；设备管控；建筑结构安全；绿色环境等。

在综合态势里体现了集团园区各个部门的业务单元能力，即对集团产业、安防、通行、能效、环境、资产等功能领域。通过数据可视化的方式全局管理，实时监测，并结合园区固有业务属性完成数据与业务的关联分析。做到园区业务宏观统筹、科学经营、合理调配，园区综合运营态势一屏掌握。

图3 平台界面展示

在通行管理中做到了人车进出实时管控，包括人员健康状况，利用基于物联网技术（IoT）的传感器网、地理信息分析能力对园区中人员、车辆流动的管控能力科学赋能，提高通行率，保障园区通行科学高效，构建无感通行的管控中台，便于管理者从整体上了解园区通行状态。

图4 平台界面展示

摄像头系统全部接入了AI智能分析系统，对院内预设报警情况进行实时监控截取，提升了监管精度、并降低了管控成本，能够对园区周界进行不间断管理及安保巡逻等功能，不仅可有效对非法闯入进行告警，还可减少园区安保人员投入，并且实现7×24的安保巡逻，以监控代替人工的方式完成园区安保巡逻，可对异常情况准确定位，快速行动，高效保障园区安全与稳定。除了非法闯入，同时还可对人员聚集、工作人员脱岗、违规停车、消防烟火、口罩佩戴、玩手机、厨师服穿戴等多种情况进行实时报警监督。

图5 平台界面展示

能源监控方面对接现有智能电表数据，对历史用电统计，对节能降耗提供指导性预测，针对园区生产生活进行能效监控与管理，如能源分配管控，能流分析统计，需量预测显示等细分管理，实时显示能源消耗健康度，及提供能耗异常报警。对园区资源实现合理使用、合理调配、合理管理，提升能源效能，助力园区节能减排。

图6 平台界面展示

既有建筑的结构安全监测也是日趋重要，平台也对接了沉降、倾斜和结构裂缝等系统性的监测设备，所有建筑结构检测设备及检测子系统均为自行开发研制。沉降传感器每个建筑一套系统布设于建筑物底层，在园区侧向受力较大的挡土墙等地方布设倾斜传感器，建筑物有明显结构裂缝的地方布设裂缝传感器。数据汇总综合分析园区内建筑物安全情况。

图7 传感器展示

通过三维可视化可以精确定位到传感器空间位置，并查看其结果，还可通过微信短信等报警信息实时掌握危险情况，及时排查。

图8 平台界面展示

空气污染超标和其他紧急情况的报警也可以在空间中做到精确定位，方便相关人员去现场排查情况，自行开发的传感器不仅可以收集温湿度、PM2.5等常规数据，在特定污染气体的浓度检测方面也可高敏精确探知，并通过数据平台回传，超标警告在三维平台标红闪烁，一目了然。

图9 平台界面展示

基于园区数字孪生可视化，对园区新风、照明、空调、生产机组、生产线等设备的位置、分布、状态、属性进行监测，可实现设备数字化还原。对设备进行联防联动监控，快速定位设备的故障点，对工单、维修人员等业务单元联动实现可视、可管、可控，保障生产高效，运维科学。平台不仅可以下行接入各种物联传感器数据，还可通过平台远程操控现实空间中的物联网设备，比如灯和插座的开关。

图10 平台软硬件系统交互流程示意图

应用效果

整套系统在部署之后为整个园区的运营管控提供了极大的便利，以下展示在实际使用中的应用效果。

图11展示了通行管控功能在园区出入口的使用效果。在人员通过安装了智能人脸测温识别扫描设备的出入口时，通过人脸识别验证身份，在系统确认身份之后就可以自动打开闸机通道。与此同时，设备会对通过的人员进行拍照并记录通行信息。除此之外，在疫情常态化防控的要求下，还加装了测温与口罩佩戴识别功能，入院人员的体温健康与口罩佩戴自动监测与提醒。

图11 通行状况监测

图12展示了园区部分摄像头分布情况，这些摄像头全方位覆盖园区各个角落。点击摄像头图标，就会自动跳转到该摄像头位置，并调取实时视频监控画面，图13为餐厅走廊实时监控画面。

图12 园区局部监控分布

图13 实时监控画面

监控摄像头的视频流都接入内部AI分析服务器，对预设报警情况进行抓取和报警统计。

图14 AI实时智能分析系统

通过AI实时监控系统可以通过机器视觉判定，自动监控园区内一切预设好的报警情况，便于管理部门对于园区的管理，及时发现园区存在的问题，比如火灾、缺岗、卫生状况、人群聚集、违章停车等。AI实时监控系统还有自动预警与报警功能，识别到危险状况后会自动发出预警到园区的安保监控室，提醒安保人员关注。半年以上的所有报警信息都存档在内部服务器上，保证园区能够快速响应紧急事件的同时，还能够对园区内发生的一切追源回溯，强化升级园区安防系统的同时大大节省了人力成本。

图15的图表展示了建筑健康安全监测子系统的数据汇总和异常安全数据的一个微信推送。

图15 建筑健康安全监测

不仅在大屏上有总的历史趋势展示与预测，针对每一个点都有实时的安全监控监督，连接微信，可以做到实时管控。因此园区的所有潜在建筑物危险就得到了良好的管控，具有很高的推广价值。

图16展示了出入管理功能中的车辆进出场管理，可以实时展示园区进入车辆情况，详细展示了进入车辆数、离开车辆数、车辆类型、车牌号、进入时间和离开时间，便于工作人员进行停车收费管理。

图16 园区车辆进出情况

图17左边展示了系统的环境监测功能，实时展示园区内PM2.5、温度、湿度和空气污染情况。平台大截面右上角展示了时间日期，以及实施的温湿度和风向、风力大小等情况。图17右边展示了会议室预约系统，点击每个会议室可以查看会议室状态，还展示了会议预约详情，详细展示了每个会议室的预约信息。

图17 空气质量及会议室预约

图18 设备和工单界面

除此之外还有设备监管功能，图18展示了接入平台的园区智能设备的类型和状态，并可以根据不同设备类型进行统计，包括设备信息和告警信息，在所有设备中，告警设备会被置顶，方便管理人员对告警信息进行处理。

图19 节能分析界面

还有节能分析功能，图19展示了接入的智能电表的数据，通过对不同位置耗电量大数据的分析，按照月度来做节能统计，并可根据历史的能耗数据，对未来的节能措施和节能指标作出预测性指导。

创新点

本项目采用Unreal Engine（UE4）引擎开发，可完美将3DMax、Revit等BIM建筑三维模型导入进行二次开发，蓝图功能强大具有各种功能的开发，配合实时光照渲染、仿真度高、界面效果好。根据开放的源代码，UE引擎具有强大的跨平台性开发性能。

平台系统分为前端的可视化界面开发展示与后端采集程序，进行前后端分离，有效提高了平台的运行效率。系统将物联设备信息与三维模型相结合，等比例真实还原园区三维场景，静态信息和动态信息相结合。可扩展性高，易维护，后期添加新功能或者更改模型也只需简单的升级开发即可快速完成更新。通过三维场景，可快速定位各类信息和设备，将通常的二维管理直接升入了三维。

优化开发的像素流展示推送技术也让场景访问变得简单高效，不同于传统的像素流，本次将系统部署于园区内部服务器，在保障了安全性可靠性的同时，解决了带宽帧率限制等问题，让场景渲染的计算负担分散至远端。用户通过映射链接访问，无论身处何处，只需要一个网址就可以快速的访问流畅的场景和数据界面，并可实时交互。

图20 系统架构图

社会效益

智慧园区是园区信息化发展趋势下的一个创新性产物，优化了园区管理服务模式，提升了园区管理服务水平。发挥了数字化智能化的真正作用和价值，该智慧园区系统带来了很多效益，包括但不限于管理能力的优化，省去了很多平时需要大量人力巡查监控的工作，提升了管理效率。在任何地方，只要能登录网页，就可以查看园区实时的各种情况。强化数据的统计分析，不仅可以追溯历史情况，还可对未来的管理提供决策依据。不仅提高了工作效率还减轻了工作强度。

多系统合一，子系统正常运行的同时，也省去了过往通过不同账号密码登录各个系统查看情况的负担。打通数据链，让管理者可以真正做到通过全局，而不是事事都要找相关人员，大大减少了流程时间。除此之外各个系统都各司其职，在安全、节能、监管上发挥了相应的作用，以安全举例，不仅在园区的人车进出、各类违规情况排查方面做到统管，还对建筑物的安全和人员健康安全方面有所帮助。并且节能方面提高能源管控水平，实现了园区的节能管控有据可依。各个功能相互配合，实现了智慧园区价值最大化。

受智慧园区建设投资大、涉及面广、运行周期长等特性影响，国内大多数智慧园区建设还处于探索阶段。因此，智慧园区建设不能一蹴而就，要结合智慧园区的建设目标和概念模型，采取试点示范、重点突破的方式推进智慧园区建设工程。

以智慧城市为基础，充分发挥园区产业经济对驱动城市更新与完善服务配套的保障作用，达到产业、城市、公众之间可持续发展模式。