房产抖音营销怎么做？打造属于自己的流量阵地

　　疫情之后，房地产市场受到了很大的冲击。不少经纪人抱怨说，传统获客渠道都不灵了：电话接通率低、传单不被人理、扫楼也被拒绝......不止花费高，而且时间成本巨大。

　　房产全新营销阵地

　　时事造“英雄”，抖音营销全矩阵作为房产营销“新阵地”出现了。但是此阵地并不好攻陷，很多刚开始做房产短视频的经纪人，或多或少都会有这样的疑问：

　　为什么一顿操作猛如虎，一看结果二百五？

　　为什么看别人做很轻松，自己做像脑血栓？

　　为什么播放量很高，却没有一例有效转化？

　　房产中介营销痛点

　　在“房住不炒”的大背景下，房地产行业常见的高调营销不再是万能药，炒作不可取，噱头被较真，房企亟需找到新的营销方法。与此同时，房企还面临着购房人群代际变化的痛点，决策者年轻化已是大势所趋。这些变化无疑给房产的营销靶向提出了全新的挑战。

　　不过，部分房企的触网意识仍然不够，把互联网当成外包、兴奋剂，而没有真正地去理解互联网的逻辑。

　　不能只是简单地把线上当成一个新的广告渠道，而应当加大力度投入匹配的资源，让房企的数字化经营有效推进。

　　房产短视频营销

　　抖音营销并不意味着只是发发代表性房源，并不是发一些房产类消息，而是需要通过制作的房源视频和图片推送给潜在人群，同时还要有精准的反馈数据支撑，以此打造属于自己的流量阵地，经纪人人设定位，到账户搭建、蓝V认证，再到爆款视频的脚本设计和拍摄技巧，包括平台核心算法和直播玩法等等这些都是需要房企做短视频营销需要考虑的问题。

　　当然，以上是长期运营抖音快手短视频账号，来广泛持续引流必要技巧，需要一定时间才能看出效果，没经验零基础的房产中介可以借助专业房产中介管理系统易房大师来短视频营销获客，只要绑定好短视频平台账号，无需房产中介在其它软件上另外制作视频，进入易房大师APP房源列表页面，只要选择一个想要的推广的房源，按照易房大师短视频模板设置好相应标题、图片，音乐等，系统自动一键合成，直接上传到绑定的短视频平台，节省房产中介大量短视频素材的拍摄与制作时间，帮助经纪人0成本运营短视频账号。