二手房中介卖房子的怎么在抖音发吸引高意向客户？

　当下坚持房住不炒，房产行业政策几乎改变了楼市下半场的走向，加之经济下行，疫情被困家中，多种因素交加导致中介发展越发艰难，层层阻碍隔阂了经纪人与客户，线上线下获客越来越难，带看骤减甚至无法实现，唯有短视频能突破壁垒，把经纪人带到客户面前，把房源展示在客户面前。

　　房产中介短视频卖房需要注意什么？

　　首先明确一点，房产是一项大宗低频的交易，房产短视频需要垂直、精准的粉丝，才能进行有效转化获客。

　　其次房子作为生活质量的基础，实物很重要，短视频作为线上营销的渠道，客户更愿意线下看房，线上主要是获客，可以通过加⼤播放量、播放频次来获得更多客户。

　　然后是房源短视频的内容，特别是房源的介绍，如何让客户在短时间内对房子感兴趣，借助何种手段达到良好的营销效果，并将其转化成长久的营销⼒量。

　　最后是专业的沉淀，在一条短视频有效时间内，让客户看到你的专业性，并且愿意与之互动，通过评论、私信等留言方式，对客户提出的问题及时反馈，通过数据分析留住客户并为后期跟进打下基

　　础，从线上转化到线下是最终⽬的。

　　房产中介如何通过短视频获客？

　　与其他行业相比，房地产的获客逻辑不同，房产短视频只有匹配精准有购房需要的粉丝，才有可能转化获客，所以现在市场上大部分教你起号、涨粉、变现的课程，其实都不太适合房产短视频。

　　精准客户想要看的是什么？是符合他需求的房源，配之起号、文案等这些短视频账号锦上添花运营，快速制作吸引潜在客户的高质量房源短视频，不会拍摄剪辑可以借助专业房产中介管理系统---易房大师，其短视频运营帮助房产中介直接在系统中，一键合成一个有房源图片、有合适音乐、有房源详情的房源短视频，直接上传到绑定的抖音和快手这些短视频平台，快速曝光。

　　同时还能看到发布后的回馈数据，系统后台可跟踪记录并实时反馈账号数据，下载、点赞、私信等，经纪人可以通过系统数据更加精准化引流，分析确定客户需求，促成精准成交。

　　对于房产经纪人来说，抖音短视频的内容需要始终站在客户的⾓度考虑问题，从购房者的视觉向粉丝展⽰楼盘环境、配套设施、户型情况，线上场景化受限，可以借助易房大师的VR看房功能，在私信等留言中，将意向客户引导到自己的微信私域渠道，让客户在线上就能随时随地身临其境地看房了。