科睿哲：城市片区更新，开启城市更新行动新阶段

最近山东省住房和城乡建设厅等9部门联合发文，推进城市片区更新。相较于传统的城市开发建设以地块为主，城市片区更新将以更新片区资源统筹、系统配套、一体打造为运作理念。

“无论是从现在城市资源承载力方面考量还是从增量空间发展约束的问题出发，城市片区更新无疑是眼下更合适的城市发展策略，”对于这一政策，有着多年城市更新经验的线上征迁产品科睿哲土地房屋征收安置系统一语中的做了总结，“它的好处非常的明显，城市片区更新有利于城市功能一体化打造、有利于资源统筹配置、有利于城市风貌协调，它能在主张提升城市内涵的当下，适时地激活城市各个方面的发展。”

科睿哲：片区更新改造，有利于城市功能一体化打造

城市片区综合更新改造，有利于城市功能一体化打造。以片区的为整体规划，更有利于充分利用城市现有的资源，以更具有整体性的规划，实现城市功能上的取长补短，让城市生活在一个片区内，就能得到充分的满足，这样的规划，也避免了以往以地块为主的城市开发建设，单线推进让城市功能分散的问题。

科睿哲：片区更新改造，有利于资源统筹分配

当我们以一个片区为据点来统筹城市资源时，会发现资源统筹配置更灵活，效果也更好。城市更新项目工程量大、资金需求多，比如道路、排水、绿化等基础设施，如果在实施过程中不能协同推进，很难达成所谓的改造效果。如果我们通过片区综合更新改造，就可以提升统筹功效，通过将周边区域绑定实施，增强区域内部联系，综合运用产权置换、共享收益、业态调整等方式，实现资源共享、肥瘦搭配、以新代旧，促进整体投资收益平衡，激活放大内部产出效果，以此更加便于项目的融资和实施落地。

科睿哲：片区更新改造，有利于城市风貌协调

不论是各大城市的城市更新政策，还是刚刚发布的城市更新的30号文，都明确地提出要以城市的历史、自然风貌为依据，保护城市自然风光特质和留存城市历史文化内涵，而片区更新范围一般都较大，普遍达到1到5平方公里，这就保证了城市更新可以在较大范围内对城市建筑、街道、公共空间等风貌进行整体统筹，从而更有利于城市风貌的协调。

科睿哲：更高阶的城市更新，更需要互联网+的助力

以上就是片区更新的一些对于城市更新推行的明显优势，相对于之前的城市改造，片区的城市更新进一步解决了更新碎片化、配置效率低、投入产出比过低、发展与保护矛盾等一系列的问题，它以一种整体的、系统的新策略，更有力地推进城市向着更高质量的发展。

这样的片区更新当然对我们的城市规划的策略和方式，提出了更高的要求。如果说以往的城市建设，我们还能勉强依靠人工推进，在这样更高的要求下，启用科睿哲土地房屋征收综合管理平台这样的互联网+征迁软件，可以说是不不得不做的事了。

当我们把城市更新升级到新的阶段，那也就意味着我们对于这个城市的了解、规划要达到相应的高度。这只有在更大量的数据、更多样的数据分析、更详细智能的规划策略的支撑下，才能实现，那就是科睿哲土地房屋征收安置系统。 

科睿哲：更智慧的征迁手段，让片区更新更好的落地

科睿哲土地房屋征收安置系统是睿哲信息推出的专门针对征迁的一站式互联网征迁系统，它将征迁相关的档案信息管理、签订协议及审批流程、房源管理、档案资料信息管理、摸底建档等工作转移到线上，实现了征迁工作整体的信息化；更值得一提的是，它也充分发挥了互联网+智慧统筹分析作用，设置了红线征迁一张图、地理信息模块、数据应用与分析系统等大数据统筹、现场监控平台、远程调度指挥系统等功能，实现了征迁工作数字化的迭代升级，直接将征迁推进到了智能征迁的新阶段。

从目前的发展局势来看，无论如何未来征迁政策如何变化，我们的城市更新政策注定走向更精细、更深入，那也同样预示着我们的征迁手段必然要迭代更新，所以对于广大想要推行城市更新的城市来说，与其等到落后于人，临时抱佛脚地去弥补，不如从此刻就认真考虑启用科睿哲土地房屋征收安置系统这样的互联网+征迁软件。