好租陷入危局：拖欠工资、缓发佣金、133人入职58

【猎云网北京】3月3日报道（文/王非）

“133人入职58”、“连人带场地卖给58了”······

以上信息是3月2日，猎云网在好租北京总部了解到的最新情况。

这也基本意味着，业务布局30多座城市，累计房源量216万套，服务企业客户逾103万家的商办运营平台好租，陷入危局。

而在2020年7月16日，好租成立五周年时，好租创始人兼CEO曲先洋曾表示，用大数据改变商办行业效率和思考方式，相比五年前已经迈出了一大步。好租希望能用十年时间，引领行业加速数字化线上化的进程。

仅仅7个月，曲先洋的十年计划就此搁浅。

截至目前，好租官方尚未发布任何公开信息，而曲先洋也再“没有露面”。

拖欠工资、佣金，高层入职58，领导躲起来

过完年，公司没了。

“年后第一天通知解散”、“破产了”，猎云网在好租北京总部了解到的信息与此前的媒体报道基本相符。

2月23日，有自称好租员工的网友在微博上发文称：“在好租入职四年半，初八上班第一天被告知公司转型，一二月工资拖欠且没有任何说法。”

好租方面告知他，“要拿到钱就必须跟原公司(好租)解除合同，跟新的代理商签合同且得有钱才能给我发放，如果我主动离职缓发的工资一分钱没有。”

对于拖欠工资，该网友还表示，自己在2020年12月就被强制性缓发四万工资。“工资+未回款累计13.4万，整个公司毫无说法拖欠200-300号员工的钱。”

而对于公司运营现状，该网友称“负责人躲着不出面，已经无法正常打卡上下班”。

2月24日，另有网友截图转载上述博文称，初八开工，告诉员工公司倒闭了，1月2月工资都不发，公司38个孕产妇也没有任何补偿。

该网友表示：“我就想问一句，好租网的经营不善，为何要这些普通员工来买单？？？现在好租网CEO躲起来一个说法也没有。有些高层员工转移到了58同城去入职。留下一群普通员工无处申诉。”

在上述辞职申请及声明中，“鉴于公司2021年经营战略的部署调整”这一理由值得注意。

据三言财经报道，一位好租前员工称，好租业务上有些调整变动，除了销售，平台基本没人了。选址顾问还在，改成合伙人制了，现在还没完全落地。

目前，好租的房屋中介还可以带看房子。

而在另外一份“辞职申请及声明”中，提到了佣金部分：“关于缓发业绩提成发放时间为2021年7月，未回款业绩，待业绩回款且符合发放条件的，由公司或好租合伙人发放。”

随后，猎云网联系到一位好租员工，他表示，“（好租）拖欠员工钱，不给发；领导都躲起来了，没有一个高层给回话。”

而对于解决办法，好租方面也不是没有，这位好租员工告诉猎云网：“签离职协议才会给钱，而且还不知道啥时候给，耗着你。”

58孵化，安居客接盘，曾在3年内完成5轮融资

起步于分类信息平台，在内部，58同城已经成为了超级孵化器：不断孵化新业务，成熟时就独立为独角兽。

58到家、瓜子、转转、快狗打车（原58速运）、招才猫······皆由此而来，好租同样孵化自58。

2015年7月，58同城内部孵化的联合办公租赁平台好租上线，创始人&CEO曲先洋为原赶集网房产频道负责人。

2021年2月23日，工商变更信息显示，五八有限公司、天津云发互联科技咨询合伙企业从好租股东中退出，新增股东（安居客关联公司）上海瑞家信息技术有限公司，持股25.4%，为第一大股东。

需要注意的是，2015年3月2日，58同城用现金加股票的方式，以2.67亿美元收购了安居客集团。

也就是说，在不到6年的时间里，好租被58从左手换到了右手。

天眼查APP信息显示，北京好租科技发展有限公司正式成立于2015年10月，法定代表人为曲先洋，注册资本为367.729823万人民币，经营范围为互联网信息服务；技术推广、技术开发、技术转让、技术咨询、技术服务；软件开发；从事房地产经纪业务；物业管理；出租办公用房；投资管理；资产管理；销售花、草及观赏植物；城市园林绿化；设计、制作、代理、发布广告；展厅的布置设计；包装装潢设计；产品设计；模型设计。

官网信息显示，好租是大数据驱动的全价值链商办运营平台，致力于成为商业办公服务领域的持续变革者。好租聚焦写字楼租赁及各类强相关服务领域，依托强大的平台资源优势，推出“端到端”生态业务战略，以大数据生态系统为核心驱动，横跨办公选址和商办产业服务两端，布局选址、晓楼数据服务平台、MIG营销平台和好租商城等业务。

2016年6月，好租创始人兼CEO曲先洋曾表示，相比传统办公服务产品，好租更注重在平台的基础上增强数据能力， 更强调数据化驱动以及场景化的融合，而好租的目标则是打造一个更轻量级的商业地产综合平台。

自成立以来，在不到3年的时间里，好租先后完成了5轮融资。

最近的一轮融资发生在2018年5月，好租宣布完成数亿元人民币C轮融资，由国投创合基金和愉悦资本共同投资。此前，好租于2016年11月宣布完成数亿元人民币的B轮融资，元生资本领投，A轮主导投资人愉悦资本增持。

除了上文提到的安居客关联公司持股25.4%，好租的第二大股东为愉悦资本，持股21.05%，创始人兼CEO曲先洋持股13.46%。

同样是在好租成立五周年的时间点上，对于好租的未来业务布局，曲先洋表示：“好租用五年时间，从单一产品的好租网，发展成了一个业务多元化的平台，其中主营业务企业选址服务的营收占比约80%，平台年化GMV一度达到190亿元。在不断开创主营业务高质量发展新局面的基础上，我们未来会对产业端业务持续探索。用大数据和标准化产品服务赋能整个商办行业，是我们一贯的初心。”

现在看来，曲先洋对于未来的畅想，也只能存在于想象中了。