三个95后海归的“洛恩基被动房”创业故事

 近年来，有鉴于传统建筑耗能占我国社会总能耗的40%、阻碍我国实现碳中和等环保目标的现实，国家明确提出了要大力发展被动式房屋等绿色节能建筑。作为未来建筑发展方向，被动式建筑产业在北方地区渐以雨后春笋之势发展。

相较之下，华南被动式建筑产业刚刚兴起，处于相对初级的阶段，由新生代创业者主导的企业较少。这其中，三个95后海归新近建立的“洛恩基”创业团队，引起了人们的关注：到底是什么样的缘由和底气，让他们选择进军华南市场。

为长辈带来被动式舒适家

“洛恩基”被动式舒适家团队由蔡安洲、林泽良、陈子迪等三个出生于1996年的海归青年组成，以带来新型被动式舒适家居为己任，有着年轻人特有的活力和干劲。三人在国外生活十多年，因为对被动屋的热爱成为挚友。几年前，他们一同前往美国参加被动屋研讨会，一番深谈后萌生创业想法。他们约定各自回国建造被动屋，通过实践检验想法的可行性。

其中，蔡安洲从2012年接触到被动屋，多年来断断续续地跟随父亲在欧美各地考察各类被动屋。他们还访问了许多被动房专家，通过不断学习成为技术达人。蔡安洲在专业团队协助下，将位于加拿大温哥华的房子改造成被动式房屋。他特别满意，决定回国改造爷爷奶奶住的房子，让长辈也能住得更舒适，也履行伙伴间的约定。

房子位于湖南长沙，一直存在噪音、落灰、废气等问题。房子改造之后，几个问题都得到了不同程度的缓解。爷爷奶奶对于被动屋赞不绝口，让他对于建立洛恩基团队有了充足的信心。

履行被动舒适家创业约定

林泽良在加拿大多伦多生活十年，很早便沉迷于被动屋研究，一直想要建造自己的被动屋。他家的房子位于阳江海边，是一栋六层高的钢结构房屋。海边的环境极为潮湿，让喜欢干燥环境的林泽良颇为困扰。他希望在六楼搭建一个被动式木屋，解决湿度太高的问题。

2020年，林泽良家的被动式木屋建成。它的“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静”系统发挥优良的效果。由于屋子湿度维持恒定，他的湿疹、皮肤过敏等小毛病很快就消失了。更重要的是，这是三个伙伴间的约定，意义非凡。

与此同时，陈子迪也在进行自家房子的改造。房子位于广州南沙区，是一栋负一、负二层复式住宅。其中，负二层几乎等同于地下室，通风效果极差。他加装了新风系统，改造成被动屋，成功解决空气混浊问题，效果极为明显。他本人在美国加州生活十多年，一直对被动屋极为感兴趣，多年做了许多调研，对技术细节了然于心。这次成功的改造，让他坚定了将被动式舒适家带给大家的决心。

成立洛恩基被动式舒适家团队

2021年5月，三个伙伴履行承诺，携手创建了洛恩基被动式舒适家团队。希望以国家相关政策发展方向为导向，以提高住宅舒适度为切入点，满足大众对于舒适家居的追求。

他们认为被动式房屋是一个整体系统，必须整体设计、数据为基、结合环境、坚持标准，最终建造出真正的被动屋。具体方式是对接德国原版的标准，通过与地区环境相结合，构筑一套整体设计方案，通过数据计算、系统检验、实时监理等，建造出真正符合五恒系统的被动房屋，传播更高生活品质的美好居家生活理念。

他们选择了广东作为创业首发地，希望以国外学习的先进理念、前沿方式、原版标准为基础，为市场带来新的模式。目前，广东被动屋市场处于比较初级阶段，三个海归年轻人投入战场，是初生牛犊不怕虎，还是会形成新的冲击效应，人们将拭目以待。

资讯链接：被动式房屋(德语：Passivhaus )又可译为被动式节能屋，是基于被动式设计而建造的节能建筑物。被动式房屋可以用非常小的能耗将室内调节到合适的温度，非常环保。