聚焦！七里河区这个棚改项目有新动态

近日，小编从兰州市自然资源局了解到，由兰州东盛源置业有限公司的商住小区项目建筑工程设计方案总平面图已经公示。该项目位于七里河区敦煌路589号，总建筑面积约93642㎡。

根据公示的平面图可知，此次共规划建设5栋楼，其中S-2#号楼、S-3#号楼均为商业建筑，其中S-2#号楼是一栋阶梯式商业建筑，建筑层数最高6F；S-3#号楼建筑层数为地上4F，地下2F；3#为住宅建筑，建筑层数为地上33F,地下2F,附带层数为2F的商业，楼栋整体与S-2#号楼通过天街相连。4#号楼为办公楼，建筑层数为地上16F,地下2F，附带层数为2F的商业（一层架空）；5#号楼为酒店式公寓，建筑层数为地上10F,地下2F，与4#号楼通过天街相连。

除此之外，公示中也包含了项目的日照结论，日照符合《兰州市建筑日照分析管理办法（试行）》要求,地块内3#住宅楼住户有13户满足大寒日大于1小时且小于2小时满窗日照规范要求(其中:西单元西北侧端户4至5层2户，东单元东北侧端户6至7层2户，东单元西侧边户3层1户，边户东侧3至4层2户、中间户3至6层4户、边户西侧3至4层2户)，其余住户均满足大寒日不少于2小时的日照规范要求。

根据其公示的信息可知，该项目是河畔映巷二期的部分，河畔映巷是兰州长征机械厂棚户区改造项目，该宗地在2021年5月6日由兰州东盛源置业有限公司以5190万元价格竞得，时隔三月公布建筑平面图，意味着项目正在稳步推进之中。

七里河区是兰州主城四区的中心，占据着承东启西、贯通南北的重要战略地位。而河畔映巷商住项目正好处于七里河区域的核心位置，隶属西站商圈之内，周边人口密集，居住小区较多，周边还有兰州三十八中等丰富的学校教育资源，为项目日后的发展奠定了基础。另外，该项目是一个集住宅、商业、办公为一体的综合体，这样的项目自带一定的热度，让我们共同期待，项目能够早日落成。