引以为戒！反思婚礼堂改造风险……

近日，山西省应急管理厅公布了临汾市襄汾县聚仙饭店“8·29”重大坍塌事故调查报告。

据了解，事故造成了29人死亡、28人受伤，直接经济损失1164.35万元。

山西一饭店发生坍塌，当时有人正在办宴席……

经调查认定，该起事故是一起因违法违规占地建设，且在无专业设计、无资质施工的情形下，多次盲目改造扩建，建筑物工程质量存在严重缺陷，导致在经营活动中部分建筑物坍塌的生产安全责任事故。

聚仙饭店由襄汾县陶寺乡陈庄村村民祁建华经营，占地面积1146.09m2（含北侧院落，合1.72亩），建筑总面积1157.05m2（含钢结构采光顶棚面积），投资共约39万元。

该饭店最初于1995年开始营业，2003年重新办理了营业执照，接待了半年散客之后，经营模式调整为只承接各类宴席，最大接待能力为27桌约200人。

事故坍塌部分为宴会厅、北楼二层南半部分和钢结构采光顶棚。

经调查，事故的直接原因是，聚仙饭店建筑结构整体性差，经多次违规加建后，使宴会厅东北角承重砖柱Ⅲ长期处于高应力状态，北楼二层A区屋面长期处于超荷载状态，同时不排除强降雨影响，最终导致整体坍塌。

对聚仙饭店经营者，公安机关依法采取刑事强制措施，并依照有关规定，对聚仙饭店处以罚款，责令其退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上建设的房屋；对事故涉及的41名有关公职人员，给予了党纪政务处分或诫勉、批评教育、责令检查等处理措施。

婚礼堂安全运营是关键

对于违建，相关部门一向都是持“零容忍”的态度。尽管这是一个饭店违法违规建设导致事故发生的案例，但是对于婚礼堂的改造建设仍然可以引以为戒，目前仍旧有不少的婚礼堂、宴会酒店在违建问题上徘徊。

在婚礼堂专业人士蔡远航的一次分享中提到：很多人在建造婚礼堂时，没有关注到选址风险，因为大家都不知道你所处的物业属性和它的土地属性是什么样的。现在市场上很多房地产都很难满足婚礼堂的设计需求，足够大的面积，足够高的空间，确实很难做到合法合规合理合情。

很多婚礼人在中国做婚礼堂最大的一个憧憬便是找到符合商业属性的用地和符合商业属性的建筑。

那么主要体现在下面这几个方面：

合法的经营：自建型婚礼堂都要面对一个合法经营的问题，需要有足够的营业证照。

专业的规划：婚礼规划真的很难吗？如果你选择自己投资建设婚礼堂的时候，请大家一定要关注这四件事。

专业的设计：除了宴会厅空间设计之外，其他的空间依然也需要合理化设计从而优化你的配置，因为它又要符合他的开业，还需要考虑它的分区。

专业的运营：专业主要体现在安全运营上，婚礼堂未来希望做到规模化的发展，安全运营是第一位的。

希望大家能够把“聚仙饭店事件”为警钟，在婚礼堂的建设或改造施工中，千万不要擅自变更图纸施工，如改变承重墙，拆除承重柱，破坏分隔层等。时刻记得婚礼堂的未来发展，安全运营是第一位！