近日，英国亨利护照指数（Henley Passport Index）发布了最新排名，其中，葡萄牙护照在全球护照榜单中前进一位，跃升至第五名，持葡萄牙护照可以免签进入187个国家或地区。

Henley Passport Index已经拥有16年的历史数据，被视为全球国家的标准参考工具。

此次榜单参照国际航空运输协会（IATA）数据，每季度统计世界各国公民，在自己国家以外免签证自由入境情况，涵盖199本护照和227个旅游目的地。护照每获得一国免签或落地签优待获得1分，然后按总分数从高到低制作出“护照权利指数”排名表。

葡萄牙作为欧盟成员国，其护照在近年来的全球护照指数排名中一直居高不下。拥有一本葡萄牙护照，不仅可免签或落地签187个国家和地区，还可在欧盟27个成员国(含德、奥、意、法、芬兰等国家)，以及欧洲经济区的3个成员国(挪威、冰岛、列支敦士登)，瑞士，总计31个欧洲国家内自由迁徙、工作、居住，在欧盟国家享受欧盟公民的优厚福利待遇，1=31!!!

那么，怎样才能获得如此高含金量的葡萄牙护照呢？

通过葡萄牙黄金居留计划项目，购买建筑年龄超过30年，或城市重建区域的房产并对其进行翻新，总价值超过35万欧元；或购买价值不低于50万欧元的不动产(包括土地资源、普通住宅、商业地产等)，可全家三代申请葡萄牙黄金居留身份，享受葡萄牙优厚社会福利和优质教育资源，自由通行26个申根国。

并且满足相应条件孩子可参加华侨生联考，轻松入学985、211等一流名校，享受内地高校教育。

此外，葡萄牙黄金居留许可持有人5年内在葡国累计居住满一定时间，并通过葡语A2水平考试，就有资格申请入籍葡萄牙，获发葡萄牙护照，享受欧盟公民的优厚福利待遇。

重磅提醒！重磅提醒！

变政在即，

低成本移民葡萄牙，仅剩不到3个月

根据葡萄牙政府颁布的2021年第14法条，从2022年1月1日起，通过购买住宅不动产移民葡萄牙，将仅限于内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛。对于备受中国投资者青睐的两大热门投资城市，里斯本以及波尔图，根据新政，将不再符合葡萄牙黄金居留法案。

这也意味着，如果想要通过投资葡萄牙里斯本、波尔图等热门城市的房产，以获得黄金签证，那目前就只剩下不到三个月的黄金时间了，大家务必珍惜这段宝贵的窗口期，抓紧上车。

不仅是我们国内的投资人，还有来自全球比如北美、巴西、俄罗斯等国家的投资人，都在把握最后的机遇。这一点可以从近期成交的数量上看出，尤其是葡萄牙35万欧元的房地产投资项目，一方面是二手房的平均价格更接近市场价，另一方面相较于50万欧元的房产选项，很多二手房的位置以及房产品质也都拥有不错的优势。

与此同时，申请葡萄牙黄金签证的投资者总量也在不断的攀升，欧洲当地时间10月8日，葡萄牙移民局（SEF）发布了2021年9月份黄金签证最新数据！

9月共计61位主申请人携69位附属申请人获批，中国籍主申请人14人，仍然持续居于首位！俄罗斯第二；美国位居第三。

其中有54位主申请人选择了房产投资（总投资额约为：2706万欧元），7位申请人通过35万欧元基金投资和其他投资方式获批身份，9月份总投资额为3042万欧元。

这也说明，房产投资仍然是主要投资方式，而且不仅中国投资者，全球海外投资者也都看好葡萄牙的房产一路向好的发展趋势，对葡萄牙房产有着浓厚的兴趣。

葡萄牙自2012年10月8日黄金居留许可政策开放，到今年已经步入第9个年头，凭借其低投资门槛，入籍时间短成为了欧洲较受欢迎的居留签证项目之一。

截止到2021年9月，葡萄牙黄金签证获批主申请人达10000位，其中中国籍投资者4986位，比例近半，排名第一！获批附属申请人累计达16910位。通过黄金签证计划葡萄牙共吸纳了59.64亿欧元投资，其中53.95亿资金直接投资于房地产市场。

新政2022年1月1日正式实施，想要锁定旧政，只有一个字：冲！由于境外房产交易所需时间较长，如果想在2021年12月31日之前必须完成线上的递交，那么需要抓紧时间选好房子以便空出充裕时间完成购房和移民手续，大家务必把握好这个窗口期。