在港上市的68家「物业管理及代理」公司今年表现

截止至10月19日，共有68家物业管理及代理公司在香港挂牌上市。

这68家全部在主板或创业板上市，从数量上来看，这68家占香港所有上市公司2581家(截止2022年9月底)的2.63%；从市值上来看，这68家合计市值突破百亿大关，达3982.652亿港元，占香港上市公司总市值308,272亿港元(截止2022年9月底)的1.29%。

本年表现，涨(3)少、跌(61)多，不涨不跌5家

上涨3家，平均涨幅8.40%；下跌61家，平均跌幅-34.21%；不涨不跌5家。

本年涨幅最大的是绿城管理控股(09979.HK)，涨幅11.61%；跌幅最大的是正荣服务(06958.HK)，跌幅为-91.23%。

近3个月表现，涨(10)少、跌(54)多，不涨不跌4家

上涨10家，平均涨幅5.03%；下跌54家，平均跌幅-29.64%；不涨不跌4家。

近3个月涨幅最大的是融信服务(02207.HK)，涨幅为19.26%；跌幅最大的是力高健康生活(02370.HK)，跌幅为-80.31%。

近1年表现，涨(1)少、跌(60)多，不涨不跌7家

本年上涨1家，平均涨幅66.95%；下跌60家，平均跌幅-50.58%；不涨不跌7家。

近1年涨幅最大的是绿城管理控股(09979.HK)，涨幅为66.95%；跌幅最大的是正荣服务(06958.HK)，跌幅为-91.80%。

累计表现（3年），涨(5)少、跌(23)多，不涨不跌40家

上涨5家，平均涨幅101.62%；下跌23家，平均跌幅-54.05%；不涨不跌40家。

累计表现涨幅最大的是和泓服务(06093.HK)，涨幅为166.42%；跌幅最大的是易居企业控股(02048.HK)，跌幅为-92.33%。

2、上市市值

市值超过1000亿元(港元，以下同)的1家，占1.47%；

市值介于100亿到1000亿元的6家，占8.83%；

市值介于10亿到100亿元的27家，占39.70%；

市值低于10亿元的34家，占50.00%。

3、市值最高的是贝壳－Ｗ（02423.HK)，市值为1232.8亿元；市值最低的是方圆生活服务(09978.HK)，市值0.58亿元。

小编有话说：

物管公司和地产公司仍关连度较高，物管板块目前尚不能走出独立行情，地产板块企稳是物管板块修复的重要前提。

在房地产市场承压下行背景下，物企通过第三方规模扩张寻求独立化发展的趋势将不断增强，有助于减小关联方经营危机对其带来的负面影响，回归高确定性发展属性