9月70城房价出炉!兰州新房二手房价格双双下跌

10月20日，国家统计局公布了9月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数公布，数据显示，9月兰州新房环比下跌0.3%，同比上涨5.1%，与8月房价相比，兰州环比再跌0.1%,西北五省中，仅兰州下跌。

新房分类价格指数中

90㎡以下：环比下跌0.5%，同比上涨4.5%；

90-144㎡：环比下跌0.3%，同比上涨5.4%；

144㎡以上：环比下跌0.2%，同比上涨3.9%。

9月二手房环比下跌0.3%，同比上涨3.4%。

二手房分类价格指数中

90㎡以下：环比下跌0.2%，同比上涨4.3%；

90-144㎡：环比下跌0.6%，同比上涨2.9%；

144㎡以上：环比下跌0.1%，同比上涨1.7%。

从这次的数据来看，无论是新房还是二手房均出现了轻微幅度的下跌，与上月的走向基本保持一致，这是否是大环境所趋？

根据国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降态势，同比涨幅持续回落，据测算，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.3%转为持平。其中，北京环比由上月上涨0.2%转为持平；广州下降0.1%，与上月相同；上海和深圳均上涨0.2%，涨幅比上月分别回落0.2和0.8个百分点。一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为下降0.4%。其中，北京、上海和广州环比分别由上月上涨0.4%、0.2%和0.5%转为下降0.2%、0.6%和0.4%；深圳下降0.5%，降幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.2%转为持平；二手住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.1%。三线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.2%；二手住宅销售价格环比下降0.2%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

由此看来，兰州的走向也与全国基本保持一致，但是否是大势所趋还是未知数。在10月15日，中国人民银行举行2021年第三季度金融统计数据新闻发布会，金融市场司司长邹澜出席，针对房贷政策是否松动、房企爆雷等多个热点问题进行了回复。表示房贷供需将回归正常来缓解房企资金压力，这样的信号是否会影响房价的变动呢？让我们持续关注。